
法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》 第 24 條的規定: 人民法院執行集體土地使用權時, 經與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續, 繳納土地使用權出讓金及有關稅費。 對處理農村房屋涉及集體土地的, 人民法院應當與國土資源管理部門協商一致后再行處理。 個案執行中應注意以下幾個方面: 一是厘清權屬關系。 《物權法》 第......
未取得房產證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產權的情況告知買受人。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的 通知 二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記 機構發出《協助執行通知書》;暫時不具備初始登記條件的,執行法院處置后可以向房屋登記機構發出《協 助執行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后,由房屋登記機構按照《 協助執行通知書......
一般情況下,法院有權查封宅基地房子。農村的宅基地房子也是一種財產,只要和訴訟案件相關,法院一樣有權依照判決書或裁定書查封。但我國法律規定,被執行人的唯一房產或滿足生活基本生活需要居住的房子,不能被查封和拍賣。這是特殊規定,是保障人的基本生活。...

展開全部 按相關規定,債務人欠錢,對于唯一一套住房,屬于被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 相關規定:《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第六條 ...
一,要明確房屋所有權。夫妻離婚后房屋歸誰所有,一般情況下兩人是不在一起居住的,或女方不會住在男方的房屋中,當然特殊情況中例外。如果房屋歸男方則可以作為抵押物進行擔保貸款,但僅以房主證存放信用社,尚不能證明抵押的存在,還要看有無書面抵押合同或...
法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法...
沒有問題。被告承包的山林,其所種植的林木系被告的合法財產,人民法院可以依法予以查封。通知被告在查封期間不得轉讓或采伐。 一、〈民事訴訟法〉第二百四十四條? 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣...
法院查封房產后,房產不能轉讓和抵押。被告有權利不到現場處理,但是法院如果最后出對被告不利的判決,可能會涉及到依法拍賣被查封財產的風險。 積極履行法院判決,因為現在出臺了拒不履行判決罪! 法院查封房產的法律依據: 一、人民法院在辦理案件時...
集體土地上的房屋,能否設定抵押權?房地產設定抵押權以后,就有存在轉移產權的可能性。因為只要債務人不按約定履行債務,抵押權人就可以行使抵押權。因此,這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質,又有一定的區別。我國權屬登記實行的是房屋所有權...
首先要說明一下,土地是國家的,不是個人的,你只有使用權,如果當初辦理的貸款是土地使用權抵押,信用社就有權使用這片土地,包括轉租、經營等,但必須通過司法程序裁決后,方享受此權利。其次是房產,首先要看是否是唯一住房,其次你父親是否將房屋所有權抵...
法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法...
農村的土地包括宅基地屬于農民集體所有,不能查封;房產如果是失信被執行人的合法財產,法院可以查封。 根據《中華人民共和國土地管理法》規定: 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集...
農村的土地包括宅基地屬于農民集體所有,不能查封;房產如果是失信被執行人的合法財產,法院可以查封。 根據《中華人民共和國土地管理法》規定: 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集...