国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

沒有他項權證可以抵押嗎

2023-06-06 13:32發布

沒有他項權證可以抵押嗎

一、沒有他項權證可以抵押嗎

根據我國擔保法的規定,以房地產作為抵押財產的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。但根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第四十九條規定,以尚未辦理權屬證書的財產抵押的,在第一審法庭辯論終結前能夠提供權利證書或者補辦登記手續的,可以認定抵押有效。當事人未辦理抵押物登記手續的,不得對抗第三人。同時,第五十九條也規定,當事人辦理抵押物登記手續時,因登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記,抵押人向債權人交付權利憑證的,可以認定債權人對該財產有優先受償權。但是,未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。本案中,因作為抵押物的房屋雖然未在房地產管理機關辦理抵押登記手續,但仍然具有產生抵押權生效的法律后果,即原告對被告所有的該房屋并不享有法律意義上的優先受償權。當然,房屋抵押權人不能以該抵押權對抗第三人行使債權。

二、相關法條規定

《中華人民共和國擔保法》第三十三條?本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

第四十一條?當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。

《中華人民共和國合同法》第二百條?借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。

《典當管理辦法》第三條?本辦法所稱典當,是指當戶將其動產、財產權利作為當物質押或者將其房地產作為當物抵押給典當行,交付一定比例費用,取得當金,并在約定期限內支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。

第二十五條規定,經批準,典當行可以經營下列業務:房地產(外省、自治區、直轄市的房地產或者未取得商品房預售許可證的在建工程除外)抵押典當業務;

最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋

第四十九條 以尚未辦理權屬證書的財產抵押的,在第一審法庭辯論終結前能夠提供權利證書或者補辦登記手續的,可以認定抵押有效。

當事人未辦理抵押物登記手續的,不得對抗第三人。

第五十九條 當事人辦理抵押物登記手續時,因登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記,抵押人向債權人交付權利憑證的,可以認定債權人對該財產有優先受償權。但是,未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。

通過小編的介紹,我們可以了解到對于沒有辦理他項權證的情況下一般是沒有法律效力的,所以說辦理這個證件是很重要的,希望大家可以明白。以上這些網小編為大家整理的相關內容,如果還有什么疑問,可以相關律師。


相關知識

    房產他項權證(房屋他項權證圖片)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 09:46

    指在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書?!斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。 房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他...

    土地他項權證(土地他項權證)

    來源:精選知識 時間:2022-02-18 18:48

    《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。 申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件: 1、申請書; 2、申請人身份證...

    如何辦理土地他項權證的(土地他項權證的類型)

    來源:其它 時間:2023-03-20 15:34

    一、如何辦理土地他項權證辦理土地他項權證:(1)行政服務中心取申請表,到銀行蓋章(2)去銀行拿借款合同、抵押合同(3)去行政服務中心國土辦理:(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《天津市房屋權屬登...

    土地他項權證(土地他項權證是什么意思)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 14:51

    2011-06-01 14:08最佳答案 1、要說清楚他項權證,涉及很多法律專業知識,下面試用簡化、通俗的語言回答你的問題。2、產權證就是所有權的證明文件,而所有權是最全面、完整的財產權,由一束權能組成;如果把其中的部分權能給予他人,他人擁...

    他項已注銷法院可以查封嗎(他項已注銷法院可以查封嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 06:00

    1. 他項權證在房產交易中撒消了,再出現查封時,在債務糾紛未解決完之前,該房屋的原房主只有房屋使用權,不能抵押、轉讓和買賣的。 2. 房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他...

    房屋他項權證怎么辦理

    來源:其它 時間:2023-03-31 01:34

    在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書?!斗课菟棛嘧C》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。那么房屋他項權證該怎么辦理呢?本文就將關于這方面的...

    捷信貸款申請還完(捷信在還款中還能申請貸款嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-03-29 04:09

    貸款結清證明的作用為: 貸款結清證明的作用就是說貸款還款已經完成,做一個證明,然后帶上其他資料就可以拿回貸款所抵押的東西。 貸款結清證明就是某一個人或者機構,在銀行或者其他金融機構辦理貸款并且在貸款還完以后的一個憑證。 我們以房產為例,購房...

    房屋登記辦法(房屋登記辦法第三十三條)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 12:28

    您好: 權屬登記分為:總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。房屋權利人在總登記或產權轉移、變更、注銷時進行登記,申請人在房屋權利原始取得時 進行登記。 ①總登記 縣級以上地方人民政府根據需要,可以對本行政區域內的...

    房屋登記管理條例(房屋登記管理條例第五)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 12:27

    您好: 權屬登記分為:總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。房屋權利人在總登記或產權轉移、變更、注銷時進行登記,申請人在房屋權利原始取得時 進行登記。 ①總登記 縣級以上地方人民政府根據需要,可以對本行政區域內的...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          青青草原综合久久大伊人精品 | 欧美日韩国产高清一区二区 | 国产精品一区二区在线观看不卡 | 欧美一级日韩免费不卡| 亚洲成av人**亚洲成av**| 欧美日韩成人一区| 免费观看久久久4p| 欧美sm美女调教| 不卡欧美aaaaa| 亚洲美女区一区| 欧美videossexotv100| 久久99精品国产麻豆婷婷| 久久久国产一区二区三区四区小说| 国产精品2024| 亚洲va中文字幕| 国产三级精品视频| 精品视频1区2区| 国产成人午夜精品5599| 一区二区三区久久| 精品成人一区二区三区四区| jlzzjlzz亚洲日本少妇| 日韩av一二三| 亚洲欧美另类久久久精品2019| 日韩欧美一级在线播放| 色8久久人人97超碰香蕉987| 精品一区二区三区久久| 亚洲国产裸拍裸体视频在线观看乱了 | 欧美精品一二三区| 国产成人在线视频网址| 天堂蜜桃一区二区三区| 欧美韩国日本不卡| 日韩欧美国产综合一区| 欧洲精品在线观看| 成人听书哪个软件好| 久久成人综合网| 午夜视频久久久久久| 精品福利在线导航| 正在播放亚洲一区| 一本大道久久a久久综合婷婷| 亚洲高清不卡在线观看| 自拍偷拍国产精品| 26uuu亚洲综合色欧美| 欧美日韩一区二区三区在线看| 国产69精品一区二区亚洲孕妇| 亚洲大片精品永久免费| 亚洲免费观看在线观看| 国产亚洲一本大道中文在线| 91精品免费观看| 97精品超碰一区二区三区| 国产伦精品一区二区三区视频青涩| 亚洲va国产天堂va久久en| 亚洲成a人v欧美综合天堂下载| 亚洲黄色av一区| 亚洲精品日韩综合观看成人91| 亚洲男人的天堂网| 一区二区三区自拍| 一区二区三区在线不卡| 一区二区成人在线观看| 亚洲一二三区不卡| 亚洲一二三区不卡| 香蕉加勒比综合久久| 日韩av中文字幕一区二区| 精品系列免费在线观看| 国产九色sp调教91| 国产精品99久久久久久有的能看| www.欧美亚洲| 日本高清视频一区二区| 欧美日韩国产天堂| 2欧美一区二区三区在线观看视频 337p粉嫩大胆噜噜噜噜噜91av | 欧美激情一区二区三区四区| 国产精品无码永久免费888| 亚洲丝袜制服诱惑| 亚洲二区视频在线| 亚洲一区二三区| 亚洲成在人线免费| 免费精品视频最新在线| 国内成人免费视频| 99精品国产99久久久久久白柏| 欧美色大人视频| 欧美xxxx老人做受| 亚洲色图.com| 美日韩一级片在线观看| 国产一区二区在线看| 色综合中文综合网| 色综合久久久久网| 91精品一区二区三区在线观看| 久久亚洲精精品中文字幕早川悠里 | 97久久人人超碰| 欧美日本精品一区二区三区| 久久色在线观看| 亚洲线精品一区二区三区| 久久99热99| 精品污污网站免费看| 国产亚洲精品bt天堂精选| 一区二区三区影院| 国产精品资源网站| 欧美高清视频在线高清观看mv色露露十八 | 国内一区二区在线| 欧美亚洲图片小说| 欧美激情一二三区| 日本vs亚洲vs韩国一区三区| 一本到不卡免费一区二区| 精品va天堂亚洲国产| 亚洲国产日韩a在线播放性色| 东方欧美亚洲色图在线| 日韩美女视频在线| 亚洲www啪成人一区二区麻豆| 成人av影院在线| 久久精品免费在线观看| 免费成人在线视频观看| 欧美亚洲一区三区| 中文字幕中文字幕在线一区 | 国产91富婆露脸刺激对白| 欧美日韩国产精品成人| 亚洲最快最全在线视频| 国产成人自拍网| 久久久亚洲午夜电影| 日本欧美一区二区| 欧美电影影音先锋| 天天色综合天天| 在线成人免费视频| 污片在线观看一区二区| 欧美性视频一区二区三区| 亚洲精品中文字幕乱码三区| 不卡av免费在线观看| 中文字幕第一区综合| 国产99精品国产| 国产精品久久久久久久久免费相片| 国产自产高清不卡| 久久婷婷综合激情| 国产剧情一区在线| 国产精品视频观看| 欧美性xxxxxxxx| 中文字幕乱码一区二区免费| 国产专区综合网| 国产精品久久久久久久久免费相片 | 欧美福利一区二区| 美女视频免费一区| 久久人人97超碰com| 国产福利91精品一区二区三区| 国产欧美中文在线| 99久久er热在这里只有精品66| 亚洲精品va在线观看| 欧美在线不卡视频| 免费成人在线观看| 欧美激情自拍偷拍| 日本高清无吗v一区| 日本vs亚洲vs韩国一区三区二区| 精品欧美久久久| 成人激情文学综合网| 亚洲激情校园春色| 制服.丝袜.亚洲.中文.综合| 精品一区二区三区免费毛片爱| 国产精品日日摸夜夜摸av| 在线免费观看日韩欧美| 麻豆高清免费国产一区| 国产人成亚洲第一网站在线播放| 91蝌蚪国产九色| 美女爽到高潮91| 亚洲欧美在线观看| 日韩一区二区三区免费看| 成人污视频在线观看| 亚洲成人在线网站| 国产日韩欧美一区二区三区综合| 9久草视频在线视频精品| 日韩在线一二三区| 国产精品成人免费精品自在线观看| 69堂精品视频| 91美女在线观看| 国产伦精品一区二区三区在线观看| 亚洲高清在线精品| 中文字幕精品—区二区四季| 欧美视频一区二区三区| 成人av网址在线观看| 久久国产精品露脸对白| 亚洲一区二区三区四区在线免费观看 | 日韩欧美一卡二卡| 日本韩国一区二区三区视频| 精品在线播放免费| 五月激情综合婷婷| 一区二区三区**美女毛片| 国产日本一区二区| 欧美一级淫片007| 欧美视频中文一区二区三区在线观看 | 欧美人狂配大交3d怪物一区| 国产丶欧美丶日本不卡视频| 美洲天堂一区二卡三卡四卡视频| 一区二区三区美女视频| 中文字幕在线观看不卡视频| 久久久777精品电影网影网| 91精品国产综合久久久久| 欧美日韩中文字幕精品| 色偷偷久久一区二区三区| 成人黄页在线观看| 国产美女在线观看一区| 国产综合色产在线精品| 国产尤物一区二区| 激情六月婷婷久久| 理论片日本一区| 狠狠网亚洲精品|