
小產權房屋可以打官司法院受理嗎...
法院受理! 如果以離婚協議起訴,要求返還住房,那么法院是受理的;如果想直接將此房讓法院判至女方名下,法院是不會受理的。 建議:按離婚協議起訴,然后自己在拿著判決書找村委或上述管理單位辦理更名吧!...
最高院規定法院對于民事訴訟實行登記制度,即使是小產權房也需要登記立案, 《最高人民法院關于人民法院登記立案若干問題的規定》 第一條 人民法院對依法應該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴,實行立案登記制。 第二條 對起訴、自訴,人民法院應當一律接收訴狀,出具書面憑證并注明收到日期。 對符合法律規定的起訴、自訴,人民法院應當當場予以登記立案。 對不符合法律規定的起訴、自訴,人民法院應當予以釋明。 小產權房屬于違法建筑,買賣小產權房的合同無效,不受法律的保護,因此,要維權是......

小產權不叫過戶,叫更名。 如果有了小產權證,則需要去村委辦理變更手續,根據不同情況可能收取些許更名費用;如果手里只有一紙協議或是收據,也是去社區管理單位辦理更名;如果不能辦理更名,建議不要購買。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,也未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發的,而是由鄉政府或村委會頒發,也叫鄉產權房。小產權房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種習慣叫法。因為它沒有國家頒發的土地...
1、小產權房只有使用權 小產權房子不能辦理房產證,沒有了房產證的保障,自然是有風險的,購房者對小產權房只有使用權,并不是所有者,因此,一旦發生糾紛,購房者的權益無法得到保障。 2、小產權房不受法律保護 從另外一些方面來看,小產權房子涉及到整...
最高院規定法院對于民事訴訟實行登記制度,即使是小產權房也需要登記立案, 《最高人民法院關于人民法院登記立案若干問題的規定》 第一條 人民法院對依法應該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴,實行立案登記制。 第二條 對起訴、自訴...
可以作為執行的標的物強制執行。 根據《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》中第二條規定: 執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》; 暫時不具備初...
可以作為執行的標的物強制執行。 根據《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》中第二條規定: 執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》; 暫時不具備初...
小產權房屋是所有類型房屋里較為特殊的一類房屋。所以在交易時也有許多要注意的地方。一般的夫妻在離婚之后都會講財產進行分割,也包括居住的房子。那么下面,我就為你們講講離婚時小產權房屋能分割嗎?離婚時小產權房如何過戶?離婚時小產權房屋能分割嗎1....
對于婚姻存續期間購置的小產權房屋,法院會根據該小產權房的具體情況以不同的方式處理: 1、對于已被有權機關認定為違法建筑的,不予處理;但違法建筑已經行政程序合法化的,可以對其所有權歸屬做出處理。 2、對于雖未經行政準建,但長期存在且未受到行政...
能 但風險要大很多 雙方達成夠房協意后 到當地住房辦改個名 就可以了 但以后風險不可預計 最好是將小產權房換成紅本商品房在進行賣買 望采納
不行,公證的基礎是要合法?! ∷^小產權是國家不認可的,更不能上市交易的,公證處當然不能做這種公證;但可贈與或遺囑。 國家相關法律、法規和政府文件上并沒有小產權房、鄉產權房的提法,更沒有對其下過定義。 以往所說的小產權主要針對的是...