沒(méi)房產(chǎn)證最好別買。因沒(méi)房產(chǎn)證其房產(chǎn)仍屬單位所有,未經(jīng)單位同意私自買賣房產(chǎn)是無(wú)效的。如果單位要收回,買主就要吃虧了。但單位宿舍多數(shù)是集資房,通過(guò)房改辦房改后,發(fā)給房產(chǎn)證才算私有財(cái)產(chǎn),那時(shí)就可以交易,但還要通過(guò)房改辦簽字同意。...
法拍房限購(gòu)政策得根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ǎ?如果你在上海,或者杭州、西安、武漢,這些城市雖然沒(méi)有對(duì)法拍房限購(gòu),但是購(gòu)買法拍房的手續(xù),同樣是非常復(fù)雜的。 這里說(shuō)的「非常」,是復(fù)雜到專業(yè)投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房是沒(méi)法實(shí)地考察的,面積、裝修、樓層、采光都只能仰賴法院的公告,錯(cuò)誤的可能性很高。 如果房子的前任是民間債務(wù)或者高利貸,很可能有人三天兩頭上門來(lái)鬧事。你當(dāng)然可以報(bào)警,但也已經(jīng)對(duì)你造成傷害了呀。 最重要的是,如果房子本身就有戶口登記,那么跑路的業(yè)主是不會(huì)配合你遷出的,這......
法拍房限購(gòu)政策得根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ǎ?如果你在上海,或者杭州、西安、武漢,這些城市雖然沒(méi)有對(duì)法拍房限購(gòu),但是購(gòu)買法拍房的手續(xù),同樣是非常復(fù)雜的。 這里說(shuō)的「非常」,是復(fù)雜到專業(yè)投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房是沒(méi)法實(shí)地考察的,面積、裝修、樓層、采光都只能仰賴法院的公告,錯(cuò)誤的可能性很高。 如果房子的前任是民間債務(wù)或者高利貸,很可能有人三天兩頭上門來(lái)鬧事。你當(dāng)然可以報(bào)警,但也已經(jīng)對(duì)你造成傷害了呀。 最重要的是,如果房子本身就有戶口登記,那么跑路的業(yè)主是不會(huì)配合你遷出的,這......
法院拍賣的話問(wèn)題不大,要盡快過(guò)戶,而且要保證原住戶搬去來(lái),最怕是你買了以后,原住戶回來(lái)鬧事
法拍房能不能買,主要是基于我們前期對(duì)該房產(chǎn)的綜合考核,如果我們對(duì)它有足夠的了解,知道哪些方面可能存在問(wèn)題,我們就可以從中選擇在自己接受范圍內(nèi)的房產(chǎn)。針對(duì)法拍房可能存在的問(wèn)題,我們?cè)诳疾熘锌梢灾刈⒁庖韵聨讉€(gè)情況。 【1】是否存在租約以及面臨...
法拍房能不能買,主要是基于我們前期對(duì)該房產(chǎn)的綜合考核,如果我們對(duì)它有足夠的了解,知道哪些方面可能存在問(wèn)題,我們就可以從中選擇在自己接受范圍內(nèi)的房產(chǎn)。針對(duì)法拍房可能存在的問(wèn)題,我們?cè)诳疾熘锌梢灾刈⒁庖韵聨讉€(gè)情況。 【1】是否存在租約以及面臨...
前 言雙方當(dāng)事人簽訂了單位集資房的買賣合同,2年后此房屋面臨拆遷,新房東將獲取較高額的補(bǔ)償款,原房東以其將大產(chǎn)權(quán)房誤當(dāng)小產(chǎn)權(quán)房為由,請(qǐng)求撤銷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。日前,隨著南通市中級(jí)人民法院終審判決書(shū)的送達(dá),這起買賣合同糾紛案落下帷幕。法院認(rèn)為劉某...
酒店員工宿舍管理制度有住宿登記制度酒店生活區(qū)員工宿舍管理制度 為了搞好宿舍的管理,使大家的一個(gè)清潔、舒適、安全、秩序良好的住宿環(huán)境,以良好的精神風(fēng)貌,展現(xiàn)寶華人的文明形象,特訂立宿舍管理制度如下: 一、員工住宿規(guī)定 1、員工住宿...
本關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使期限的問(wèn)題,《最高人民法院2011年全國(guó)民事審判工作會(huì)議紀(jì)要》26條規(guī)定非因承包人的原因,建設(shè)工程未能在約定期間內(nèi)竣工,承包人依據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定享有的優(yōu)先受償權(quán)不受影響;承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為...
自從2008年以后進(jìn)昌平法院的公務(wù)員除了家庭困難的有宿舍(父母都是農(nóng)民且無(wú)工作),其他的人都自己出去租房子,面試的時(shí)候說(shuō)租房的每月有補(bǔ)充,但來(lái)了2年了跟不不提補(bǔ)助的事。
前言:?jiǎn)T工擅自將公司提供的宿舍轉(zhuǎn)由他人居住,經(jīng)公司清退后,該員工又以欺騙的方式使得公司管理人員打開(kāi)房門偷換門鎖,從而繼續(xù)占用宿舍......面對(duì)員工如何惡劣的違規(guī)行為,公司做出解除勞動(dòng)合同的決定。法院是否支持公司這一決定呢?案情簡(jiǎn)介2002...