
法院能否拍賣(mài)共有房產(chǎn),不能一概而論。 一、夫妻共有房產(chǎn) 夫妻關(guān)系存續(xù)期間,共同生活的收入、債務(wù),除法律有特別規(guī)定或者雙方有書(shū)面約定的外,為共同收人和債務(wù),負(fù)有共同清償?shù)牧x務(wù)。對(duì)負(fù)有共同清償義務(wù)的執(zhí)行標(biāo)的,人民法院可以強(qiáng)制拍賣(mài)共同房產(chǎn)。 按婚姻法第十九條規(guī)定,夫妻可以書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償;第三人不知道的,可以以共同財(cái)產(chǎn)清償,人民法院可以強(qiáng)制拍賣(mài)共有房......
法院可以對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,你可以享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),如果你不愿購(gòu)買(mǎi),法院可以就該房屋的你的朋友部分進(jìn)行拍賣(mài),使你與新的購(gòu)買(mǎi)方形成共同共有關(guān)系。 不合法,可以提出執(zhí)行異議。...
夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶有兩種情況: 1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理,該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅; 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶 離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理,該過(guò)戶房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅; 只是需要提醒的是,過(guò)戶的房產(chǎn)必須沒(méi)有貸款、不在抵押狀態(tài)。...
可以拍賣(mài)嗎夫妻共有房產(chǎn)可以拍賣(mài)嗎.jpg)
法院可以查封、拍賣(mài)被執(zhí)行人與他人共有房產(chǎn)的份額。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條 對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時(shí)通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)...
導(dǎo)讀1.房產(chǎn)贈(zèng)與發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,婚姻關(guān)系保障夫妻雙方財(cái)產(chǎn)共有,婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),除雙方約定及法律規(guī)定外,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.夫妻婚內(nèi)取得除個(gè)人物品之外的財(cái)產(chǎn),雙方對(duì)權(quán)益歸屬?zèng)]有書(shū)面約定的,通常是以共有為目的,有書(shū)面約定...
鄭先生和胡女士結(jié)婚后用經(jīng)營(yíng)所得購(gòu)買(mǎi)了多處房產(chǎn),現(xiàn)子女均已成家立業(yè),倆人因種種矛盾無(wú)法調(diào)和而面臨離婚。目前倆人在北京擁有兩套房產(chǎn),分別價(jià)值150萬(wàn)元和250萬(wàn)元;在上海擁有一套房產(chǎn),價(jià)值150萬(wàn)元;在廣州擁有一套房產(chǎn)價(jià)值100萬(wàn)元。 房產(chǎn)...
對(duì)被執(zhí)行人有幾百萬(wàn)的債權(quán),現(xiàn)查詢到其配偶名下有一處房產(chǎn),房產(chǎn)取得的時(shí)間是在夫妻存續(xù)期間,請(qǐng)問(wèn):可以執(zhí)行這個(gè)房產(chǎn)嗎?怎么執(zhí)行? 經(jīng)過(guò)研究法律法規(guī)和搜索資料,具體操作和依據(jù)如下: 一、可以先行控制。申請(qǐng)對(duì)夫...
一問(wèn):張某向陳某借款60萬(wàn)元,法院判決張某償還借款。在執(zhí)行過(guò)程中,張某向法院提出,王某(男)愿意提供擔(dān)保,請(qǐng)求暫緩執(zhí)行。陳某同意后,法院決定對(duì)此案暫緩執(zhí)行。但是期限屆滿后,張某、王某二人仍未履行,陳某申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行。執(zhí)行中,法院查明王某夫婦除...
根據(jù)《人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)規(guī)定》)第六條,對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。實(shí)踐中,被執(zhí)行人往往以只有一套住房為由...
夫妻雙方離婚后,對(duì)于雙方婚前的共同財(cái)產(chǎn)要進(jìn)行分割,其中包括房產(chǎn)。房產(chǎn)這個(gè)問(wèn)題在很多離婚的案例中都很棘手,因?yàn)楦鶕?jù)不同的情況,離婚后對(duì)于房產(chǎn)的分割是不一樣的處理。那么,新婚姻法的房產(chǎn)是如何規(guī)定的?今天小編就來(lái)為大家解答這個(gè)問(wèn)題。 一、根據(jù)規(guī)定...
你的情況可以通過(guò)以下方式和銀行協(xié)商:一是可以通過(guò)其他融資方式償還信用卡,可以是半年,也可以是一年二是可以用最低還款額分期還款。雖然不能從根本上解決你的還款問(wèn)題,但是每個(gè)人的還款額降低到10%,也就是2萬(wàn)多元,讓你的還款壓力小很多 這種情況下...
法院可以查封、拍賣(mài)被執(zhí)行人與他人共有房產(chǎn)的份額。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十四條 對(duì)被執(zhí)行人與其他人共有的財(cái)產(chǎn),人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),并及時(shí)通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn),并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)...
法律規(guī)定,夫妻婚后產(chǎn)生的債務(wù),在沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定前提,都屬于婚后共有債務(wù),需要夫妻一起承擔(dān)償還責(zé)任?! 痘橐龇ā罚骸 〉谑艞l 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)...