經過研究法律法規和搜索資料，具體操作和依據如下：

一、可以先行控制。申請對夫妻共同財產予以查封、扣押、凍結。

法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第十二條 對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。

共有人協議分割共有財產，并經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。

共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產的執行。

二、法院通知共有人。

如查封房產，應當依法張貼公告，盡到向其他共有人公示、通知的義務。如果執行財產登記在被執行人配偶名下或共同登記的，應當通知被執行人和其他共有人，并告知其可以通過協議分割、提起析產訴訟等方式確定財產份額(注：協商確定份額的方式，需要申請執行人同意)。 三、如果夫妻分割協議不成和配偶沒有提起析產訴訟，可以通知申請執行人，有權提起代位析產訴訟。但訴訟的結果很可能是婚姻存續期間不予分割。而且，析產代位訴訟是賦予申請人的權利而不是義務，因此析產訴訟不是執行共有財產的前置程序。因此，申請執行人很可能不愿意再花成本去提起訴訟。

四、在申請人、被執行人及其配偶都不主動分割的情況下，法院應當強制拍賣。

法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》

第一條 在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執行措施。

注意：在決定拍賣的同時，應該根據共同財產的性質，確定由于拍賣財產為不可分割的整體，法院依法對涉案財產進行整體拍賣，但應當在夫妻共同財產范圍內對被執行人所有享有的財產份額進行處分，并且不得損害被執行人配偶的財產份額。，并將這個執行決定，正式通知申請執行人、被執行人及其配偶，并告知如有異議，可在一定的期限內書面提出，給予一定的析產期限。

法律依據：《民訴法》第二百二十七條　執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行；理由不成立的，裁定駁回。

案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

五、三方逾期沒有提出異議，依法啟動評估、拍賣程序，拍賣成交后，價款的50%歸被執行人配偶個人所有，不得執行。如果有人提出異議，就等待異議或訴訟的結果，確定下一步的執行措施。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條

被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

采取前款措施，人民法院應當作出裁定。