超標的查封的房產不能拍賣嗎?如果超過規定態度的話是不能的...
未取得房產證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產權的情況告知買受人。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的 通知 二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記 機構發出《協助執行通知書》;暫時不具備初始登記條件的,執行法院處置后可以向房屋登記機構發出《協 助執行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后,由房屋登記機構按照《 協助執行通知書......
提供擔保就可以解除查封,比如說房屋40萬,欠款1萬元,查封后,提供擔保一萬元的責任或財物就可以。 民事訴訟法 第一百零四條 財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。...
被告不履行執行和解,法院可以拘留。 《民事訴訟法》第一百一十一條 訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任: (一)偽造、毀滅重要證據,妨礙人民法院審理案件的; (二)以暴力...
來源:法門囚徒以下正文裁判要旨關于已設定抵押土地使用權,因不排除保全申請人通過強制執行受償的可能,人民法院應當通過預估土地價值及核減抵押貸款金額,查明該部分土地剩余價值,進而對是否構成超標的查封作出認定。案件索引《云南水投融生投資開發有限公...
山東省高級人民法院關于規范查封、扣押、凍結財產的工作指引為規范民事訴訟保全和執行中查封、扣押、凍結措施,防止超標的、超范圍、超時限查封,依法維護當事人的合法權益,根 據《中華人民共和國民事訴訟法》《最高人民法院關于人民法院辦 理財產保全案件...
您好: 首先,你可以到司法拍賣信息網上查詢,土地、房產到底拍賣了多少錢,一般而言,拍賣的價格肯定是低于實際價值的。 其次,債務的清償是存在先后順序的,比如土地、房產上存在抵押,那么抵押權肯定是優先受償的,首次查封的法院也有一定的優先比例。但...
如果法院嚴重超標的查封,就是違法的,可以立即以書面形式向法院提出復議或者異議,要求法院進行審查,并解除部分財產的查封。如果確實超標的查封,法院會同意解除部分查封的。如果財產是一個整體不可分,可能就不會解除部分查封了。 因為根據《最高人民法院...
您好: 首先,你可以到司法拍賣信息網上查詢,土地、房產到底拍賣了多少錢,一般而言,拍賣的價格肯定是低于實際價值的。 其次,債務的清償是存在先后順序的,比如土地、房產上存在抵押,那么抵押權肯定是優先受償的,首次查封的法院也有一定的優先比例。但...
沒有及時續封,是當事人的責任,執行法官也有一定的抄責任。 《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第十八條申知請保全人申請續行財產保全的,應當在保全期限屆滿七日前向人民法院提出;逾期申請或者不申請的,自行承擔不能續行保道全...
01.典型案例案例一:涉及土地及在建工程的保全某民間借貸糾紛訴訟過程中,張某申請對A公司名下位于外省市的土地進行查封。查封前,房地產開發商已就土地上的在建工程辦理了商品房預售許可證,且已預售上百套房屋。B法院依法向自然資源確權登記事務中心送...
導讀:2020年1月2日,最高法發布《關于在執行工作中進一步強化善意文明執行理念的意見》,意見要求:亂查封現象,暢通人民群眾反映問題渠道,嚴格禁止超標的查封和亂查封。采取有效措施堅決糾正實踐中出現的超標的查封、亂查封現象,暢通人民群眾反映問...
閱讀提示申請人為防止被執行人隱匿轉移財產逃避債務以保護其合法權利和利益,往往會在訴前或訴中申請法院對被申請人的財產采取保全措施,但此時申請人申請保全的財產金額因尚無生效法律文書的確認,超標的額保全以及因保全錯誤引起的損害賠償糾紛因此而生。本...