未取得房產證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產權的情況告知買受人。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的 通知 二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記 機構發出《協助執行通知書》;暫時不具備初始登記條件的,執行法院處置后可以向房屋登記機構發出《協 助執行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后,由房屋登記機構按照《 協助執行通知書......
導讀:2020年1月2日,最高法發布《關于在執行工作中進一步強化善意文明執行理念的意見》,意見要求:亂查封現象,暢通人民群眾反映問題渠道,嚴格禁止超標的查封和亂查封。采取有效措施堅決糾正實踐中出現的超標的查封、亂查封現象,暢通人民群眾反映問題渠道,對有關線索實行一案雙查,對不規范行為依法嚴肅處理。亂查封現象,暢通人民群眾反映問題渠道,單位是失信被執行人的,人民法院不得將其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人等納入失信名單。全日制在校生因校園貸糾紛成為被執行人的,一般不得......
閱讀提示申請人為防止被執行人隱匿轉移財產逃避債務以保護其合法權利和利益,往往會在訴前或訴中申請法院對被申請人的財產采取保全措施,但此時申請人申請保全的財產金額因尚無生效法律文書的確認,超標的額保全以及因保全錯誤引起的損害賠償糾紛因此而生。本文從(1)超標的額保全被執行人未提異議、(2)債權人申請查封了超出其債權二倍財產是否構成超標的額保全、(3)評估拍賣對保全數額的影響、(4)保全中的輪候查封的財產是否應計算到保全數額中等情形,對超標的額保全的認定及損害賠償責任的承擔等問題分析如下:1、保全被申......
您好: 首先,你可以到司法拍賣信息網上查詢,土地、房產到底拍賣了多少錢,一般而言,拍賣的價格肯定是低于實際價值的。 其次,債務的清償是存在先后順序的,比如土地、房產上存在抵押,那么抵押權肯定是優先受償的,首次查封的法院也有一定的優先比例。但...
您好: 首先,你可以到司法拍賣信息網上查詢,土地、房產到底拍賣了多少錢,一般而言,拍賣的價格肯定是低于實際價值的。 其次,債務的清償是存在先后順序的,比如土地、房產上存在抵押,那么抵押權肯定是優先受償的,首次查封的法院也有一定的優先比例。但...
貸款的錢不還后果:1.確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;3.法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存...
被公安機關查封的房產人民法院有權拍賣. 民事訴訟法第二百零六條規定: 被執行人或者被執行的財產在外地的,可以委托當地人民法院代為執行。受委托人民法院收到委托函件后,必須在十五日內開始執行,不得拒絕。執行完畢后,應當將執行結果及時函復委托人民...
房子有房貸,法院可以強制執行。 第一、有財產拒不履行,涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。 第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話,則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產,不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款,是責任。 第...
房子有房貸,法院可以強制執行。 第一、有財產拒不履行,涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。 第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話,則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產,不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款,是責任。 第...
被查封以后,只要不是生活必需的住房都可以拍賣,具體規定如下: 《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定 》 第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 《最高人民法院關于人民...
被查封以后,只要不是生活必需的住房都可以拍賣,具體規定如下: 《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定 》 第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 《最高人民法院關于人民...
被查封以后,只要不是生活必需的住房都可以拍賣,具體規定如下: 《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定 》 第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 《最高人民法院關于人民...
被查封以后,只要不是生活必需的住房都可以拍賣,具體規定如下: 《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定 》 第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 《最高人民法院關于人民...