法院查封房可以拍賣(mài)嗎(如果房產(chǎn)再查封期間,法院可以進(jìn)行拍賣(mài)嗎)

      2023-06-06 12:35發(fā)布

      法院查封房可以拍賣(mài)嗎

      被查封以后,只要不是生活必需的住房都可以拍賣(mài),具體規(guī)定如下: 《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 》 第六條 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第一條 在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后,人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取其他執(zhí)行措施。 擴(kuò)展資料: 拍賣(mài)房子需要先公告: 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十一條 拍賣(mài)應(yīng)當(dāng)先期公告。 拍賣(mài)動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)七日前公告;拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)十五日前公告。 拍賣(mài)房子競(jìng)價(jià)需要保證金: 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十三條 拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)或者價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)前向人民法院預(yù)交保證金。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的,可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定,但不得低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。 應(yīng)當(dāng)預(yù)交保證金而未交納的,不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人預(yù)交的保證金充抵價(jià)款,其他競(jìng)買(mǎi)人預(yù)交的保證金應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)退還;拍賣(mài)未成交的,保證金應(yīng)當(dāng)于三日內(nèi)退還競(jìng)買(mǎi)人。 參考資料:黑龍江望奎縣法院網(wǎng)- 最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài) 參考資料:輝縣市人民法院-關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的

      被法院查封拍賣(mài)的房可以住人嗎(房子進(jìn)入執(zhí)行拍賣(mài)期間還能不能住人)

      不影響使用權(quán),可以居住。 法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買(mǎi)賣(mài)、抵押。如果是其他的情況,不可以居住。現(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會(huì)在不同情況下進(jìn)行,一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開(kāi)始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的,強(qiáng)制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強(qiáng)制執(zhí)行,法律上是有規(guī)定的,家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。當(dāng)然,法院還會(huì)繼續(xù)查封。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)......

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      最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定 《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》已于2005年11月14日由最高人民法院審判委員會(huì)第1371次會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自2005年12月21日起施行。 二○○五年十二月十四日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定,結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實(shí)踐,對(duì)人民法院根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng),執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的問(wèn)題規(guī)定如下: 第一條對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng),依法拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債......

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      這位網(wǎng)友:房產(chǎn)不叫凍結(jié)而是查封,對(duì)有貸款的房產(chǎn)是可以的查封的,同時(shí)在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)對(duì)該房產(chǎn)的登記手續(xù)進(jìn)行凍結(jié),不得過(guò)戶(hù)。查封后也可以進(jìn)行多方面的處理:比如拍賣(mài),拍賣(mài)后先把貸款還上然后再清理執(zhí)行款項(xiàng)等等方法。...

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