
1、如果離婚協議已經明確約定歸女方所有,那么男方是無權賣房子的。 2、女方獲得房屋產權,但還未辦過戶手續,也未在產權管理部門聲明備案,男方利用這個時間差賣房,如果正在交易之中,女方可以到產權交易管理部門主張權利,要求中止辦理產權過戶手續。 如果房產已經過戶,只能通過法律手段追究男方擅自處分房產賠償責任。 3、如果女方通過離婚協議獲得房屋產權后,雖然未辦過戶手續,但在產權管理部門已經聲明備案,男方把房子賣了,并把產權過戶了,女方可以通過法律手段追究產權交易管理部門的責任,要求把產權改正過來。...
離婚協議書中已經寫明房子給她,貸款女方還,夫妻之間更名非常簡單,可以隨意更名,基本沒有費用,法院判定過的離婚協議有法律效力的,需要拿離婚證和協議書戶口本身份證去辦理。 女方要有還款能力,單位開工資證明,貸款她還也好辦。 只是貸款算是你們兩個都有過房貸記錄。 擴展資料: 轉按揭的流程: 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》; 3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為準); 4、賣方的貸......
沒有房產證的房子無法辦理過戶。原因如下: 1、房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證; 2、前我國采取的是產權登記制度,取得房產證的房屋才可以進行二次交易,沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的; 3、無房產證的房子在房管局是沒有備案的,也就不存在過戶的事情。 對于可以辦理出房產證,但暫時還未辦理出房產證的房子過戶的話有以下兩種情況: 1、如果這個商品房沒有竣工驗收,就可以更名,但要到......

因夫妻解除婚姻關系而引起房產過戶的,向法院提出離婚請求的,可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。也就是只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶...
1、 隱匿擁有不動產的信息 有的離婚訴訟當事人,在遇見到雙方將要面臨離婚,就私下購買了另處不動產,而另一方卻毫不知情。 【處理對策】由于購房手續和周期較長,在夫妻平時相處時,難免購房者可能會泄露一些購房方面的痕跡,因此,如果一方的行為詭秘或...
1、 隱匿擁有不動產的信息 有的離婚訴訟當事人,在遇見到雙方將要面臨離婚,就私下購買了另處不動產,而另一方卻毫不知情。 【處理對策】由于購房手續和周期較長,在夫妻平時相處時,難免購房者可能會泄露一些購房方面的痕跡,因此,如果一方的行為詭秘或...
你好,離婚后房產證過戶沒有時間限制,只要證明房屋是你的,不過最好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪,產生別的民事糾紛,在離婚時提出最終時限什么時候過戶即可,當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定,再不行就再次通過法律途徑來解決 對于離婚房產...
父母在兒女婚姻存續期間全款買房,如果沒有特別約定,視為對夫妻雙方的贈與,房產夫妻共同共有。如果購房日期在結婚之前,產證雙方名字,一般也視為以結婚為目的的贈與,夫妻共同共有。但現在由于沒有房產證,如果離婚時雙方協商不成,法院將不予處理,離婚后...
離婚分為兩種形式離婚。一種是雙方協商一致,簽訂《離婚協議》,到民政部門辦理離婚手續。這個時候,是雙方的意思自治,都是雙方意見的表達,對夫妻共同財產的分割。因為《離婚協議》是兩個平等主體間簽訂的,所以雙方當事人都沒有權利去查對方的名下的財產狀...
1、如果離婚協議已經明確約定歸女方所有,那么男方是無權賣房子的。 2、女方獲得房屋產權,但還未辦過戶手續,也未在產權管理部門聲明備案,男方利用這個時間差賣房,如果正在交易之中,女方可以到產權交易管理部門主張權利,要求中止辦理產權過戶手續。 ...
1、如果離婚協議已經明確約定歸女方所有,那么男方是無權賣房子的。 2、女方獲得房屋產權,但還未辦過戶手續,也未在產權管理部門聲明備案,男方利用這個時間差賣房,如果正在交易之中,女方可以到產權交易管理部門主張權利,要求中止辦理產權過戶手續。 ...
1、如果離婚協議已經明確約定歸女方所有,那么男方是無權賣房子的。 2、女方獲得房屋產權,但還未辦過戶手續,也未在產權管理部門聲明備案,男方利用這個時間差賣房,如果正在交易之中,女方可以到產權交易管理部門主張權利,要求中止辦理產權過戶手續。 ...
離婚后愛人買了房,后又復婚,這房不算夫妻共同財產,不是在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產,不是夫妻共同財產。 房子過戶: 一、買房人應繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米...