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法院判離婚后房產可以交易嗎(離婚獲得的房產再交易要交易稅嗎)

2023-06-06 21:18發布

法院判離婚后房產可以交易嗎

離婚后,應當出具法院判決書或民事調解書(審原件收復印件1份)等材料,到房產交易中心辦理過戶登記。 個人住房離婚與婚內過戶 一、法定依據 1、《中華人民共和國土地管理法》第十二、十三條; 2、《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十五、六十條等; 3、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五、六條; 4、國土資源部《土地登記辦法》第五章。 二、申報條件 房屋所有權證已辦理過戶登記。 三、申報材料 1、《土地登記申請書》(接件窗口提供或自行在市國土資源局門戶網站下載)、《土地登記委托書》(限當事人辦證時不能到場的情況,需提前在接件窗口當面填寫委托),均1份; 2、《國有土地使用證》(原件1份); 3、變更后的《房屋所有權證》(核原件收復印件1份); 4、離婚過戶需離婚證與離婚協議(核原件收復印件1份),離婚協議未寫清楚事項的需雙方到場簽寫補充協議(原件1份),不屬于自愿協議離婚的,需提供法院判決書或民事調解書(審原件收復印件1份)。 5、其他特殊情況材料 四、辦理程序 接件登記→收費→窗口受理、初審→審查→窗口領取證書 五、承諾時限 1、法定時限:20個工作日 2、承諾時限:5個工作日 參考攀枝花市國土資源局網站,http://www.pzhgt.gov.cn/ShowArticleContent.asp?InfoId=1160

離婚后房子判給女方沒過戶(離婚后房子判給女方,男方不給過戶)

1、如果離婚協議已經明確約定歸女方所有,那么男方是無權賣房子的。 2、女方獲得房屋產權,但還未辦過戶手續,也未在產權管理部門聲明備案,男方利用這個時間差賣房,如果正在交易之中,女方可以到產權交易管理部門主張權利,要求中止辦理產權過戶手續。 如果房產已經過戶,只能通過法律手段追究男方擅自處分房產賠償責任。 3、如果女方通過離婚協議獲得房屋產權后,雖然未辦過戶手續,但在產權管理部門已經聲明備案,男方把房子賣了,并把產權過戶了,女方可以通過法律手段追究產權交易管理部門的責任,要求把產權改正過來。...

離婚有房貨法院可以判給一人嗎(離婚約定房產一人一半怎么起訴分割)

離婚協議書中已經寫明房子給她,貸款女方還,夫妻之間更名非常簡單,可以隨意更名,基本沒有費用,法院判定過的離婚協議有法律效力的,需要拿離婚證和協議書戶口本身份證去辦理。 女方要有還款能力,單位開工資證明,貸款她還也好辦。 只是貸款算是你們兩個都有過房貸記錄。 擴展資料: 轉按揭的流程: 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》; 3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為準); 4、賣方的貸......

夫妻離婚沒有房產證房子怎么賣(離婚房子沒有房產證怎么判)

沒有房產證的房子無法辦理過戶。原因如下: 1、房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證; 2、前我國采取的是產權登記制度,取得房產證的房屋才可以進行二次交易,沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的; 3、無房產證的房子在房管局是沒有備案的,也就不存在過戶的事情。 對于可以辦理出房產證,但暫時還未辦理出房產證的房子過戶的話有以下兩種情況: 1、如果這個商品房沒有竣工驗收,就可以更名,但要到......

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    你好,離婚后房產證過戶沒有時間限制,只要證明房屋是你的,不過最好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪,產生別的民事糾紛,在離婚時提出最終時限什么時候過戶即可,當時沒有提出就是暫時沒有限制還是雙方協商決定,再不行就再次通過法律途徑來解決 對于離婚房產...

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