
按照民事訴訟法相關規定,人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。 如果房管局、被執行人不配合,您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函,將房產過戶到您的名下. 《民事訴訟法》第二百五十一條在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。 《民事訴訟法司法解釋》 第四百九十一條經申請執行人和被執行人同意,且不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的,人民法院可以不經拍賣、......
購買抵債房是有很大風險的。由于開發商和抵債商的關系破裂,購房人不能取得房子或產權的案例有很多;也有的時候,不誠信的開發商過后會以各種名義讓購房人補交差價的部分;也有存在一房多賣的現象。 抵債所取得的房子是否可以買,要根據具體情況分析: 1、如果在抵債后已經辦理產權過戶手續,將房屋產權過戶給了債權人的,產權就歸債權人所有,債權人可以出賣,當然也就可以買的。 2、如果該抵債的房屋沒有土地或產權登記,或尚沒有過戶過債權人的,如果買此房屋會有很大的法律風險(如可能會出現第三方對該房屋主張權利、農......
不可以的;所有權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。 依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十九條規定:動產拍賣成交或者抵債后,其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債后,該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。 對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權,人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執......

對于欠錢不還經向法院起訴之后,由法院根據本案的實際情況和被告人的償債能力,可以依法裁定以被告人的房屋進行抵債,房屋的過戶手續由法院判決或裁定。
1、被法院查封的房屋一定不能買。如果買了,一定會后悔的,因為最終結果是錢出了,房屋得不到。 2、被法院查封的房屋,是絕對不允許處置的,包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發現了,可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的,可能構成...
購買抵債房是有很大風險的。由于開發商和抵債商的關系破裂,購房人不能取得房子或產權的案例有很多;也有的時候,不誠信的開發商過后會以各種名義讓購房人補交差價的部分;也有存在一房多賣的現象。 抵債所取得的房子是否可以買,要根據具體情況分析: ...
1、被法院查封的房屋一定不能買。如果買了,一定會后悔的,因為最終結果是錢出了,房屋得不到。 2、被法院查封的房屋,是絕對不允許處置的,包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發現了,可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的,可能構成...
按照民事訴訟法相關規定,人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。 如果房管局、被執行人不配合,您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函,將房產過戶到您的名下. 《...
取得法院強制拍賣的房子相關材料,然后到房地產管理部門辦理過戶手續。現場競買成功后,買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金,并在拍賣行協助下與委托人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定 》...
沒有產證的,要調取產權信息。只要是他的財產就可以執行 一、看該房產是否設定抵押,《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》 第六條規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或...
按照民事訴訟法相關規定,人民法院的裁判文書具有設立、變更物權的效力。因此您可以持人民法院的判決到當地房管局辦理房產過戶手續。 如果房管局、被執行人不配合,您可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行函,將房產過戶到您的名下. 《...
最高人民法院研究室關于以物抵債調解書是否具有發生物權變動效力的研究意見的解讀有關部門就以物抵債調解書是否具有發生物權變動效力的問題征求最高人民法院研究室意見。我室經研究認為:物權法第二十八條規定的人民法院的法律文書應當包括判決書、裁定書和調...
不可以的;所有權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。 依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十九條規定:動產拍賣成交或者抵債后,其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。不動產、有登記的特定...