
工業用地司法拍賣個人可以過戶嗎...
司法拍賣的工業用地可以過戶嗎...
司法拍賣可以拍賣教育用地嗎...

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
應交三項稅:土地增值稅、契稅、土地使用稅。 土地增值稅根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令[1993]138號)第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人,應當依照本條...
根據國土資源部近日發布的《關于發布實行全國工業用地出讓最低價標準》,工業用地必須采取招標拍賣掛牌方式出讓,其出讓底價和成交價格均不得低于所在地土地等別相對應的最低價標準。大致的流程以下:1.市、縣國土資源管理部門應對擬出讓地塊的正常土地市場...
對于正在生產的企業,在法院生效判決承擔還款責任的情況下,當然可以強制執行。但是強制執行有許多方式,并不一定要拍賣企業的廠房、機器設備。法院可以從保障各方合法權益的角度,要求企業從生產利潤中,分期逐漸還債。
1、規劃審批權屬于規劃管理機關,法院無權處理。宗地使用權因為涉及城縣規劃,法院不能分割拍賣宗地。 2、法院可以整體拍賣宗地,用拍賣價款履行生效判決確定的金錢給付義務,剩余價款返還被執行人。法院也可以拍賣地上建筑物及所占土地使用權以強制執行。...
首先,工業用地向商業用地轉變必須符合城市規劃,并按照土地出讓的相關規定,由工業用地使用人與當地土地管理部門聯系,由土地收購儲備機關根據收購計劃安排收儲。工業用地轉為商業用地的基本步驟如下: 1、原土地使用者向國土部門申請交回土地,并由原土地...
首先,工業用地向商業用地轉變必須符合城市規劃,并按照土地出讓的相關規定,由工業用地使用人與當地土地管理部門聯系,由土地收購儲備機關根據收購計劃安排收儲。工業用地轉為商業用地的基本步驟如下: 1、原土地使用者向國土部門申請交回土地,并由原土地...
土地作為寶貴的自然資源,是人類賴以生存的基本生括資料。我國在計劃經濟時期,土地出讓主要是采取單一的無償劃撥的方式。1988年修改的土地管理法規定國家依法實行國有土地有償使用制度。1990年頒布的城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定,國有...
可以。工業用地轉為商業用地方法: 1、改變為商業用途的,必須符合城市總體規劃,并需經過規劃部門批準。 2、如符合城市規劃可以改變為商業用途的,按照現行土地出讓辦法的規定,其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行,工業用地...
司法拍賣,可以拍賣沒有土地證的土地,但拍賣的不是建設用地使用權,而是土地收益權。土地的物權應該還是原村集體的。 如果已經征地,但沒辦理用地手續,土地使用方因債務關系被司法拍賣,競買人競得的也是收益權,可以使用出租土地賺取收益,但沒有土地處分...