應交三項稅：土地增值稅、契稅、土地使用稅。 土地增值稅根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令[1993]138號)第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。 契稅根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令[1997]224號)第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。根據(jù)第三條 契稅稅率為3—5%。 契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市在前款規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。 具體可以到土地所在地區(qū)的土地管理部門查詢。 土地使用稅根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務院令[1988]17號)第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下： 一、大城市0.5元至10元； 二、中等城市0.4元至8元； 三、小城市0.3元至6元。

工業(yè)土地法院裁定可以過戶嗎(工業(yè)用地私自轉讓合法嗎)

首先要看你們公司地塊的具體情況，針對一下情況，對轉讓有明確的規(guī)定： 1、超出兩年未動工開發(fā)建設，未建有廠房的土地，不能直接辦理轉讓過戶手續(xù)，必須先按閑置土地處置程序作出處置，收回土地使用權；或足額收取閑置費后，再另行安排新工業(yè)項目。 2、超過出讓合同約定開工時間又未超兩年的，并且投資（扣除土地成本）未達到投資總額25％的不得轉讓，若不繼續(xù)開發(fā)建設應交納閑置費后，收回土地使用權。 3、凡享受政府用地優(yōu)惠政策的工業(yè)用地已完成廠房建設（含投資超總額25％）的工業(yè)用地，必須按原享受的優(yōu)惠地價標準上限，交......

法院拍賣工業(yè)用地個人可以買嗎(法院拍賣工業(yè)用地過戶稅費)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件，而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風險？要看該房屋在拍賣前的所有權狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權證。 那么，如果該房屋在法院查封......

司法拍賣的工業(yè)用地可以過戶嗎(工業(yè)用地可以買賣過戶嗎)

司法拍賣的工業(yè)用地可以過戶嗎...