
逾期未還租賃物可以收回租賃物嗎? 對于許多出租方來說,最大的挑戰之一就是逾期未還的租賃物問題。盡管出租方已經盡了最大努力來確保他們的租賃物得到及時歸還,但有時租戶會逾期未還,這可能會給出租方帶來嚴重的財務損失。那么,逾期未還的租賃物可以收回嗎?本文將探討這個問題。 根據相關法律規定,逾期未還的租賃物屬于出租方,出租方有權采取所有必要的措施來追回欠下的租金和費用。這些措施包括向法院提起訴訟、申請強制執行和采取法律手段追回欠款等。 但是,在采取任何行動之前,出租方應該始終盡力與租戶進行溝通和協......
可以執行被執行人所有的份額。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。...
法院可以拍賣。但是,拍賣所得的價款,由抵押權人優先受償。 法律依據:最高院《關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第40條:人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以采取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣后所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償后,其余額部分用于清償申請執行人的債權。...

在廠房租賃交易中,我們偶爾會看到這樣的情況。承租方在毫不知情之下,所租的廠房被法院查封,理由是廠房在轉租前已因債務糾紛被告上法庭,而承租方在租廠房時因粗心大意沒有了解廠房的全面情況而陷入進退不得的僵局。要避免這類情況的出現,當然就是簽訂廠房...
一、概念的法律界定 船舶融資的形式有直接貸款、船舶抵押貸款及船舶融資租賃等。考慮到稅收、船舶所有權以及債權保障等因素,船舶融資租賃漸成船舶融資的主要方式。船舶融資租賃合同是船舶融資租賃交易的產物。1952年5月**人h·杰恩費爾德創立**租...
法院不會對收藏品進行價格評估,法院沒有這樣的職能和機構,法院只能委托司法鑒定機構進行評估。 《民事訴訟法》第七十六條當事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑒定。當事人申請鑒定的,由雙方當事人協商確定具備資格的鑒定人;協商不成的,由人...
合同法對此類問題沒有明文規定。雙方在租賃合同中有約定的,從其約定。沒有約定的,依照合同法的規定先通知對方,在一定期限內支付租金;逾期不支付的,可以解除租賃合同。租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用和收益,承租人支付租金的合同。在當事人中...
借貸關系無效由債權人的行為引起的,只返還本金;借貸關系無效由債務人的行為引起的,除返還本金外,還應參照銀行同類貸款利率給付利息。 1、最高人民法院《關于審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答》 經審查認定無效的合同,一方依據...
看什么情節。如果是企業實際經營狀況出現問題導致的就不會判刑。會依據法律規定以及合同條款,回收租賃物,如租賃物價值不足抵償會依法向融資租賃合同中標明的擔保人、抵押物主張償還。如果是惡意期滿,強行不還款。那可能就會判刑了。深圳市聯合利信融資租賃...
這要具體情況,如果有證據的話,可以寫個起訴狀,拿著雙方的身份證明、證據復印件,去法院起訴,法院會支持的,要是勝訴的話,可以申請法院強制執行,對方要有財物的的話,法院會幫原告,要回的。 法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十一條 ...
1.合同約定的預租物沒有取得建設工程規劃許可證的,預租合同應認定無效——浙江銀泰投資有限公司訴包頭市中冶置業有限責任公司房屋租賃合同案本案要旨:雙方當事人就尚不存在或尚未建成的房屋簽訂的租賃合同為房屋預租合同。現行法律、行政法規、司法解釋對...
1.建設用地租賃需要遵守哪些法律法規 我國土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國有土地租賃;一是土地使用權出租。國有土地租賃和土地使用權出租都是國有土地有償使用的方式。在土地管理法規中,國有土地租賃的概念在1998年2月17日發布的《國有企業...
一、租房合同違約直接走有什么后果 承租人違反租賃合同的約定,直接選擇走人的,出租人可以不退回收取的押金,如果對出租人的出租物造成損失的,出租人可以要求期賠償,承租人可能面臨起訴。 《中華人民共和國合同法》 第二百一十九條?承租人未按照約定...