一，認定為違章建筑，沒有超過批準期限的臨時建筑的，給予補償。 如；張三自建房屋沒有房產證（違章建筑），但是通過批準期限超過的臨時建筑的，給予補償。 二，認定為違章建筑，但經過處罰（罰款），沒有給予拆除處罰的，給予補償。 如；張三自建房屋沒有房產證（違章建筑），經過土地部門只做出罰款處理，沒有做出立即或限期拆除處理的，給予補償。 三，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，要做的工作程序； 1，征收范圍內未經登記的建筑進行調查； 2，認定； 3，處理決定。 沒做到的，屬于違反法定程序。 附；《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款； 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

違建拆除如何補償，拆除違建怎么補償

拆遷違建怎么補償 拆遷違建怎么補償的？導語：拆遷政策上沒有明確禁止農村土地違建補償，一般因為房屋是集體土地上的違建就是合法的，且拆遷的補償依據是被征收土地上的房屋價值減去征收前被征收單位依法取得的補償，同時還規定了搬遷費等。本文北京在明律師事務所的拆遷律師教您拆遷違建怎么補償。實踐中拆遷違建主要是面對大多數農村不動產而言的，目前社會比較普遍的拆遷類型主要有征地拆遷、拆遷拆遷、城市棚戶區改造等。這些拆遷類型都會涉及到征地拆遷，房屋拆遷，土地征收等，涉及到的違建情況也是大同小異。針對征地拆......

無證房拆遷，一定沒有補償與賠償嗎？一文全懂！

由于歷史、風俗習慣等原因，不辦理房產證或超面積建房在我國是一種普遍的現象，一旦房屋遭遇拆遷，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償，無證建筑是否就是違章建筑，無證建筑進行拆遷時是否可以獲得補償？無證房能否獲得補償是被拆遷人最關心的問題。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。由該......

拆遷律師教您如何獲得高額拆遷補償！

在征收拆遷過程中，土地征收、房屋拆遷的補償、賠償款，往往是我們被征收拆遷人最關心的事情，但很多被拆遷人由于經驗不足、拿捏不準談判尺度，往往得不到想要的結果。那么我們的被征收拆遷人應該怎么去要補償款、如何爭取合理的補償呢？　　知己知彼，了解自身所處的情況　　在談判之前，首先得了解自身實際情況，主要明確自身房屋是否有兩證、是合法住宅還是違章建筑、土地性質是屬于集體土地還是國有土地、房屋所在的區位以及周邊房價等?！　∨c此同時，還要了解拆遷方的情況，到底是誰要拆房子，是政府部門還是開發商、他們是否有這個......