一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補(bǔ)償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。
　　 　1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。
　　如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應(yīng)補(bǔ)償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。
　　如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人。
　　 　2、違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。
　　拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者，搬遷并保護(hù)好個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷人對(duì)違章建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不施加任何保護(hù)措施，造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)受到損失的，被拆遷人可請(qǐng)求相應(yīng)的賠償。
　　 　3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補(bǔ)償，但可申請(qǐng)拆遷賠償，拆遷人在拆遷過程中，由于拆遷程序和手段違法，侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。
　　被拆遷人的利益受損的，可提出賠償損失的要求。
　　

違建拆除如何補(bǔ)償，拆除違建怎么補(bǔ)償

拆遷違建怎么補(bǔ)償 拆遷違建怎么補(bǔ)償?shù)模繉?dǎo)語：拆遷政策上沒有明確禁止農(nóng)村土地違建補(bǔ)償，一般因?yàn)榉课菔羌w土地上的違建就是合法的，且拆遷的補(bǔ)償依據(jù)是被征收土地上的房屋價(jià)值減去征收前被征收單位依法取得的補(bǔ)償，同時(shí)還規(guī)定了搬遷費(fèi)等。本文北京在明律師事務(wù)所的拆遷律師教您拆遷違建怎么補(bǔ)償。實(shí)踐中拆遷違建主要是面對(duì)大多數(shù)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)而言的，目前社會(huì)比較普遍的拆遷類型主要有征地拆遷、拆遷拆遷、城市棚戶區(qū)改造等。這些拆遷類型都會(huì)涉及到征地拆遷，房屋拆遷，土地征收等，涉及到的違建情況也是大同小異。針對(duì)征地拆......

違建房屋拆除有補(bǔ)償嗎(開發(fā)商違建房屋拆除有補(bǔ)償嗎)

根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。 法律意義上的違章建筑可作兩種理解： 一是狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，所建造的建筑物。 二是廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，所建造的建筑物，這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。...

違建房屋拆除有補(bǔ)償嗎(拆除違建需要補(bǔ)償嗎)

首先明確，違章建筑即不具有合法性的建筑，所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。　　損失肯定是要由自己來承擔(dān)的。　　換句話說，對(duì)于違章建筑遇到拆除的情況，不罰款就是最大的寬限和人情的體現(xiàn)了。　　 但很多人總是存在僥幸心理，不申報(bào)建房信息，偷偷把房子蓋起來，認(rèn)為反正已經(jīng)蓋好了，有關(guān)部門又能怎么樣？　　其實(shí)自己違章建房，受損失的只能是自己。　　 政府對(duì)違章建筑管控非常嚴(yán)格，時(shí)時(shí)對(duì)所在的區(qū)域進(jìn)行航拍，發(fā)現(xiàn)后就會(huì)給下達(dá)自行拆除通知，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行拆除。　　從政府的角度看，違章建筑確實(shí)的擾亂了當(dāng)前的建設(shè)市場(chǎng)行情......