法院可以查封預售監管資金嗎(預售房監管賬戶能查封嗎)

預售房法院可以凍結嗎(買房預存凍結)

商品房預售合同登記備案制度僅僅是一種行政管理的手段，并非物權登記，購房者享有的權利仍然是一種合同債權，是否辦理商品房預售合同的登記備案并不能決定該預售合同是否具有法律效力。預告登記，是指為保全一項請求權而進行的不動產登記，該項請求權所要達到的目的是在將來發生不動產物權變動。其通過登記的方法予以公示，從而將物權的公示手段用于對債權的保護，使買受人的優先權具有了對抗第三人的效力。只有通過預告登記，買受人才能享有對該房屋物權的請求權。預售的房屋才能被賦予準物權的性質從而受到保護，產生對抗第三人的效力。......

法院裁定的預售房可以買賣嗎(法院裁定的預售房可以買賣嗎)

房屋預查封是人民法院對被執行人已簽約購買并在房產交易管理機關辦理了預售登記備案，但尚未在不動產登記機構進行物權轉移登記，在將來可能會取得權屬證書的不動產進行的一種司法限制性強制措施，是對被執行人享有的可期待物權和買受人對開發商享有的債權權利所采取的控制性措施。在財產保全或強制執行階段，房屋預查封工作由執行法院向房產交易管理機關出具預查封裁定書和協助執行通知書，由房地產交易管理部門辦理預查封登記手續。 設立預查封制度的目的在于對被執行人購買的房屋，雖未經產權登記或預登記，但是辦理了預售合同登記備案......

法院可以查封預售資金監管賬號嗎

法院可以查封預售資金監管賬號嗎...