
一、為確認房屋所有權,可向房屋所在地法院提起確權之訴。 確權之訴,是指當事人要求人民法院確認某種法律關系存在或不存在的訴訟。確認之訴就是要求確認權利關系或法律關系之訴,承認這種請求的判決被稱為確認判決. 房屋產權糾紛,適應不動產的專屬管轄。《中華人民共和國民事訴訟法(2012年修訂)》第三十三條對不動產糾紛,明確規定,由不動產所在地人民法院專屬管轄。 確權之訴案件收費。根據《人民法院訴訟收費辦法》(以下簡稱《辦法》)第三章第十三條規定,非財產類案件,未涉及具體賠償和財務分割的,應當采取按件計征的......
隨著我國經濟的迅速發展,不動產物權糾紛大幅增加,尤其是在房產交易過程中。 房屋因其屬于不動產,需由不動產登記機構將所有權登記于不動產登記簿,但是不動產登記僅是推定房屋所有權,當房屋所有權的歸屬與房屋不動產登記簿不一致時。例如隱名購房等,就需要根據具體的情況分析房屋所有權歸屬。 如甲因無購房資格便將購買的房產登記在乙名下,甲實際占有、收益、處分,那么房屋實際所有權顯然是甲的,而不動產登記簿顯示的產權人卻是乙。所以房屋所有權證僅是房屋產權的合法憑證,......
不可以的。 1、法院的判決書代替了房屋買賣合同,可以作為房屋產權變更的依據。 2、產權接受人需要攜帶法院判決書以及其他相關資料到房產交易中心辦理產權過戶手續,才能真正的把房屋的所有權歸屬到自己的名下,成為自己的產權...

居住權房產在法律上是不能交易,但是民間也在交易,做合同公證!,當然比商品房的風險來得大。拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面: 1、由于安置房沒有房產證,無法過戶,造成買方付了房款,但卻無法取得房屋的產權,買方的權益處于一種不確定的狀態。...
該房產系祖宗的遺產叫祖遺戶。 繼承祖遺戶的方式: 據《最高人民法院關于對土改時祖遺房產填寫土地房產證后的產權確認問題的復函》繼承祖遺戶,按先析產后繼承的原則處理為宜。具體如何分割,根據實際情況酌定。 安置祖遺戶: 各地政策有所不同,據《西安...
一,看房子的產權登記在誰的名下,如果是雙方都有產權登記的,屬于夫妻共同財產,否則為一方婚前財產。 1,產權證是行政機關對房屋權屬所作的行政法上的確認,在離婚房產分割案件中,法院一般不會改變產權,即房產證如果是登記在一方名下,法院一般會將...
婚姻法離婚財產分割原則第一項:如登記在一房名下判給該產權人 產權證是行政機關對房屋權屬所作的行政法上的確認,在離婚房產分割案件中,法院一般不會改變產權,即房產證如果是登記在一方名下,法院一般會將房產判決給房產證上的產權人。 婚姻法離婚財產分...
鑒于夫妻之間房產歸屬的相關規定散見于各類法律法規文件中,且內容紛繁復雜,小編對相關法律規定進行梳理、匯總和分析,以期為公眾普法、解惑。疑惑之一:夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,婚后在房產證上加名,如何認定房產歸屬?根據《婚姻法》第十...
編者說:孫某和張某于2007年結婚。2009年2月,張某作為買受人購買涉案房屋一套,總價款為50萬元。同年3月9日,張某作為借款人向銀行借款35萬元用于購買該房屋。3月15日,孫某、張某與張某的母親徐某簽訂《出資購房協議》,共同確認徐某出資...
婚姻法離婚財產分割原則第一項:如登記在一房名下判給該產權人 產權證是行政機關對房屋權屬所作的行政法上的確認,在離婚房產分割案件中,法院一般不會改變產權,即房產證如果是登記在一方名下,法院一般會將房產判決給房產證上的產權人。 婚姻法離婚財產分...
我國民法典第一千零六十二條規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; ...
來源:人民法院報買房置業本是人生一大樂事,但身在廈門的小李卻因此惹上了麻煩。她以弟媳的名義在廈門購買了一套房產,但到了過戶時卻遭到了拒絕,姐弟雙方因此鬧上了法庭。經審理,福建省廈門市海滄區人民法院作出一審判決,確認房產由姐弟兩家出資購買,姐...
夫妻離婚,一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產更名手續如下: 一、協議離婚方式下的房產證更名手續 協議離婚(離婚雙方協商一致)的,要辦理離婚后房產證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理: 1、身份證(及復印件); 2...