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法院可以確認房屋的產權嗎(法院判決房屋產權歸屬的標準)

2023-06-06 08:59發布

法院可以確認房屋的產權嗎

一、為確認房屋所有權,可向房屋所在地法院提起確權之訴。 確權之訴,是指當事人要求人民法院確認某種法律關系存在或不存在的訴訟。確認之訴就是要求確認權利關系或法律關系之訴,承認這種請求的判決被稱為確認判決. 房屋產權糾紛,適應不動產的專屬管轄。《中華人民共和國民事訴訟法(2012年修訂)》第三十三條對不動產糾紛,明確規定,由不動產所在地人民法院專屬管轄。 確權之訴案件收費。根據《人民法院訴訟收費辦法》(以下簡稱《辦法》)第三章第十三條規定,非財產類案件,未涉及具體賠償和財務分割的,應當采取按件計征的等額收費方式目前確權之訴,按件收費,不與標的價值掛鉤。因此,確權之訴按件收費,一般的標準是每件300元。 準備確權訴訟證據,需要注意事項: 自然人要列出姓名、性別、年齡、民族、工作單位、住址。 法人或其他組織要列出名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名、職務、填寫要準確,特別是姓名(名稱)欄不能有任何錯字。地址要盡量詳實,具體到門牌號。最好注明郵編及通訊方式。 準備原告身份證、購房合同、購房款收據或發票,或者其他能夠證明權屬的證據材料; 二、最好委托律師處理,這種案件訴訟費不貴,律師費也不貴。 三、通過訴訟確權后,要及時申請法院向產權管理登記部門發出協助執行通知,盡快辦理產權。 擴展資料: 確認方式 房屋產權的確認,即劃分和證明房屋產權的歸屬。與房屋產權取得的方式相適應,確認房屋產權的主要方式是:? 第一,查證有無房屋所有權原始取得的事實; 第二,查證有無繼承取得房屋產權的事實:其中之“事實”,首先應以書證和物證為依據,沒有書證和物證時,可以尋找證人、證言或其他證明。書證和物證主要包括: ①產權證,如土改時發給的房地產證.建造房屋后領取的房屋所有權證,產權變更后領取的所有權證(通過買受.受贈、繼承等方式取得的房屋產權證)。 ②其他證書和物證。如遺囑,信件,分家析產合約書、基建時的加工費及材料費單據、歷年繳納房地產稅的稅單和贈與書等可以證明房屋產權歸屬的證書、物證。 ③其他證明。 參考資料來源:百科-房屋產權的確認

產權證法院可以確認嗎(產權證法院可以確認嗎)

一、為確認房屋所有權,可向房屋所在地法院提起確權之訴。 確權之訴,是指當事人要求人民法院確認某種法律關系存在或不存在的訴訟。確認之訴就是要求確認權利關系或法律關系之訴,承認這種請求的判決被稱為確認判決. 房屋產權糾紛,適應不動產的專屬管轄。《中華人民共和國民事訴訟法(2012年修訂)》第三十三條對不動產糾紛,明確規定,由不動產所在地人民法院專屬管轄。 確權之訴案件收費。根據《人民法院訴訟收費辦法》(以下簡稱《辦法》)第三章第十三條規定,非財產類案件,未涉及具體賠償和財務分割的,應當采取按件計征的......

論房屋登記與房屋歸屬的一致性

隨著我國經濟的迅速發展,不動產物權糾紛大幅增加,尤其是在房產交易過程中。 房屋因其屬于不動產,需由不動產登記機構將所有權登記于不動產登記簿,但是不動產登記僅是推定房屋所有權,當房屋所有權的歸屬與房屋不動產登記簿不一致時。例如隱名購房等,就需要根據具體的情況分析房屋所有權歸屬。 如甲因無購房資格便將購買的房產登記在乙名下,甲實際占有、收益、處分,那么房屋實際所有權顯然是甲的,而不動產登記簿顯示的產權人卻是乙。所以房屋所有權證僅是房屋產權的合法憑證,......

法院可以判決確認房產證無效嗎(無產權證房屋如何通過法院確認)

不可以的。 1、法院的判決書代替了房屋買賣合同,可以作為房屋產權變更的依據。 2、產權接受人需要攜帶法院判決書以及其他相關資料到房產交易中心辦理產權過戶手續,才能真正的把房屋的所有權歸屬到自己的名下,成為自己的產權...

法院可以確認房屋的產權嗎(法院判決房屋產權歸屬的標準)


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