
如果你能證明你簽訂的拆遷協(xié)議有下列情形之一,可以打官司。如果不能,那么最好履行拆遷協(xié)議。 《合同法》 第五十二條 有下列情形之一的,合同無效: ?。ㄒ唬┮环揭云墼p、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; ?。ǘ阂獯?,損害國家、集體或者第三人利益; ?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 第五十四條 下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷: (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公......
【裁判要旨】 拆遷人與被拆遷人雖就地上物的拆除達(dá)成合意,但未就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限等合同必要之點(diǎn)協(xié)商一致的,雙方的合同主要義務(wù)不能確定,所簽訂的協(xié)議書不能認(rèn)定為拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。當(dāng)事人就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,已經(jīng)受理的應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴?! 净景盖椤俊 〗?jīng)某市政府批準(zhǔn),征用涉案土地用于建設(shè)風(fēng)景區(qū)。某土地整理儲(chǔ)備中心(甲方)與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(乙方)簽訂《土地一級(jí)開發(fā)委托協(xié)議》,約定某土地整理儲(chǔ)備中心委托該公司具體實(shí)施涉案土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的土地......
關(guān)于這一問題,律師認(rèn)為有一點(diǎn)是明確的,即征地拆遷屬政府實(shí)施的行政行為。此在理論上沒有爭議,在法律上,我們只舉一點(diǎn)予以例示。《全國人大常委會(huì)關(guān)于《中華人民共和國刑法》第九十三條第二款的解釋》村民委員會(huì)等村基層組織人員協(xié)助人民政府從事下列行政管理工作時(shí),屬于刑法第九十三條第二款規(guī)定的其他依照法律從事公務(wù)的人員:……(四)土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的管理;亦即法律將土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的管理定性為行政管理工作。因而我們說征地拆遷屬于政府的行政行為。 司法實(shí)踐也多持此種看法?! ≡谯≌\房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案民......
議簽訂可以訴訟嗎房屋拆遷起訴.jpg)
一、舊城改造拆遷營業(yè)房,能賠償同面積的商鋪嗎依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,舊城改造中對營業(yè)房進(jìn)行拆遷的,被拆遷人是可以獲得同等面積商鋪的,被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征...
房屋被拆遷后,雙方需要簽訂一份拆遷協(xié)議,協(xié)議簽訂后,不論是征收方還是被征收人都需要按照協(xié)議里約定的事項(xiàng)完成各自的義務(wù)。但從實(shí)踐中來看,有個(gè)別拆遷方在被征收人依照協(xié)議中約定的事項(xiàng)完成搬遷、交出土地、房屋,上交房產(chǎn)證等證件后,拆遷方卻遲遲不履行...
實(shí)踐過程中,常有被征收人咨詢律師說,自己與征收方簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,約定一年之內(nèi)將相關(guān)補(bǔ)償款支付到位,但是一年過去了,征收方一直沒有履行協(xié)議中的內(nèi)容,一家人一直住在親戚家,雖然找了征收方好幾次,要求他們繼承履行,但他們都以各種借口試圖違...
拆遷補(bǔ)償檔案是城市建設(shè)中不可或缺的一部分,用于記錄拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息,是拆遷補(bǔ)償糾紛的重要證據(jù)。然而,如果拆遷補(bǔ)償檔案未能按時(shí)移交,可能會(huì)導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償糾紛無法解決,給當(dāng)事人帶來不必要的麻煩和損失。本文將探討逾期未移交拆遷補(bǔ)償檔案民事訴訟的相...
一、補(bǔ)償協(xié)議已經(jīng)簽字還能拆遷維權(quán)嗎一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,在下面4種情況下,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔:1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或...
已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議還能拆遷維權(quán)嗎一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,在下面4種情況下,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔:1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確...
反悔一詞太過主觀。一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行。如果不公平不合理,那也需要看在法律層面上,協(xié)議是否存在可撤銷或者無效的情形,以致有重新來過的可能。 已簽訂的拆遷協(xié)議可能被推翻主要存在于以下情形: 1、...
一、補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,多久可以拿到補(bǔ)償款依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,拆遷補(bǔ)償協(xié)議會(huì)約定補(bǔ)償支付的期限,按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款,如果一方不履行的,可以向法院起訴?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本...
如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議(一)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞讲疬w補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N:既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ),結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(二)簽訂拆遷補(bǔ)償安置...
一、房屋拆遷時(shí),承租人簽訂補(bǔ)償協(xié)議有效嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,承租人并不是房屋的所有人,所以并不是嚴(yán)格意義上的被拆遷人,所以單獨(dú)與承租人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效,出租房屋的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該由拆遷部門、房屋所有人、承租人共同簽定。《國有土地上房屋...