
法院通過訴訟程序可以拍賣業主的房屋。 根據我國擔保法、房地產管理法、物權法之相關規定,拍賣后所得價款按照如果有多個債權人以第一債權人的順序和債權人債權的比例第一債權人優先受償。 對于資不抵債的債務人,債權人有權繼續追償債務,債務人不得有高消費的行為。 對于拒不履行判決的債務人和有能力償債而轉移財產的債務人法院依法對債務人進行司法拘留并且上司法和誠信黑名單予以媒體曝光。...
抵押貸款的房屋抵押人長期不還款,法院是可以拍賣房產的。 競拍流程如下: 1、競買人應當向人民法院交納保證金; 2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續;交納保證金人數不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交納的保證金充抵價款,其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還; 3、拍賣成交后,拍賣機構制作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄......
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應當取得抵押權人的同意,如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出售房屋得到的價款,除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存后,剩余部分歸賣房人所有,不足部分就由賣房人繼續清償。其次,如果抵押權人不同意,則賣房人與買房人協商一致,也可以采取由買房人代為先行支付部分購房款,用于賣房人清償所欠抵押權人的款項后,抵押權人就......

可以。 司法拍賣房產指的就是法院拍賣的房產,房產原本的業主,無力履行按揭合約,無力償還合約上的貸款資金,或者無法在規定期限內償還債務等等情況,債權人經過司法申請向法院申請請之執行,將欠款人名下的房產進行強制拍賣。司法拍賣房產賣出發現已經設定...
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應當取得抵押權人的同意,如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出...
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應當取得抵押權人的同意,如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出...
被抵押房產是可以依法轉讓的,所以已被開發商抵押給銀行的房子可以購買。 但是,按有關法規規定,將抵押房地產出售必須滿足兩個條件: 一是通知抵押權人并經其同意。二是如實告知買受人。 在實際交易中,發展商需要先對抵押房逐步還款,逐步銷售。先還款,...
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應當取得抵押權人的同意,如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出...
1、結合拍賣手續、房屋手續、具體案情綜合考慮。如果是法院拍賣的買受人,可以憑借手續等法院用拍賣收入先行解除抵押后辦理過戶手續。 2、如果法院強制執行的房產已經抵押給銀行了,法院仍可以進行執行,但應該先在拍賣或變現款中先行支付銀行的債權,剩下...
1.你婚前購買的房子,名字寫的是女友的,說明房產是你們共同財產。 2.拖欠銀行貸款不還,法院當然可以拍賣,只是將房產拍賣,歸還銀行本息后,如果還有剩余錢,可以由你們倆平分。 3.房屋在出售時,房屋管理部門有個預登記,將記錄該房產的名字和產權...
1.你婚前購買的房子,名字寫的是女友的,說明房產是你們共同財產。2.拖欠銀行貸款不還,法院當然可以拍賣,只是將房產拍賣,歸還銀行本息后,如果還有剩余錢,可以由你們倆平分。3.房屋在出售時,房屋管理部門有個預登記,將記錄該房產的名字和產權問題...
隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
首先,你要弄明白銀行是誰開的,后臺老板你惹得起不?如果惹得起,搞的定,你就不還錢,能把你怎么樣??如果你認為你惹不起,就快去籌錢還錢!抵押貸款過期不還,積累到一定金額和時間,銀行有權收走你的住房產權,拍賣抵債。抵押貸款還不上怎么辦我行一卡通...