被抵押房產(chǎn)是可以依法轉(zhuǎn)讓的，所以已被開發(fā)商抵押給銀行的房子可以購買。 但是，按有關(guān)法規(guī)規(guī)定，將抵押房地產(chǎn)出售必須滿足兩個條件： 一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意。二是如實告知買受人。 在實際交易中，發(fā)展商需要先對抵押房逐步還款，逐步銷售。先還款，后銷售，保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態(tài)。 擴展資料 避免購買抵押房風(fēng)險的方法 1、為了減少購房糾紛，維護自己的合法利益，要在簽訂購房合同的時候在補充協(xié)議中做以要求，除了不能進行抵押之外，還要對賠償措施做一些要求，尤其是要申請資金監(jiān)管，以免買家付了首付款發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)被抵押，面臨房財兩失的局面。 2、在建工程要辦理抵押貸款，必須得到房地產(chǎn)管理部門進行抵押登記，所以你可以到房管部門或者房地產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站上，通過多渠道查詢信息。如果有被抵押的房子，可以要求開發(fā)商對自己要購買的房源進行解押。 否則，購房后去房管部門辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時候，房管部門發(fā)現(xiàn)該房屋已被抵押，是無法辦理不動產(chǎn)證的。 3、在購房之后要盡快去網(wǎng)簽備案，如果發(fā)現(xiàn)了房屋已經(jīng)被抵押，也可以趁早解決，避免更多的損失。買房之后不要拖著不去辦理相關(guān)事宜，事情宜早不宜遲。 參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-什么是抵押房？抵押房到底能不能買？

房子抵押銀行法院還可以拍賣嗎(如果房子抵押給銀行又不想讓法院查封拍賣)

可以拍賣。銀行貸款到期無力償還的，可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請法院判決分期償還。經(jīng)協(xié)商或者法院判決后仍拒不償還的，由法院依法強制執(zhí)行。 房產(chǎn)抵押貸款不還的后果： 1. 若一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息； 2. 若聯(lián)系3次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣產(chǎn)生罰息； 3. 若逾期次數(shù)達到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)； 4. 若借款人和銀行商量無果，銀行將通過法律程續(xù)對抵押的房產(chǎn)進行拍賣。...

銀行抵押的房子法院可以查封嗎(如果房子抵押給銀行又不想讓法院查封拍賣)

還清欠款即可...

房子抵押給銀行法院可以查封嗎(銀行對已抵押的房子可以凍結(jié)和拍賣嗎)

已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。 已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。因此，有一些已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如果擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額較大，在拍賣該房產(chǎn)后可能無剩余的。 人民法院就不再對該房產(chǎn)進行查封。已經(jīng)查封的房屋不應(yīng)再設(shè)定抵押。因為查封某一房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)禁止對該房產(chǎn)進行處分。人民法院也只承認該房產(chǎn)在被采取查封、扣押之前已經(jīng)設(shè)定的抵押權(quán)的效力。 擴展資料： 人民法院不能查封的情況： 1、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及......