隨著經濟的發展，社會的進步，人們的思想意識，消費觀念的更新，以財產作為抵押向銀行貸款投資，消費的情況越來越多。當抵押人，因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行？成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]？2003年8月，安裝公司東營市，山東省科技發展有限責任公司簽訂了“施工合同”，約定由安裝公司負責科技發展有限公司建設有限公司，東營，兩個H形鋼復合板房，3800萬元的建筑成本，26天工期。簽訂合同，如安裝公司山東省，約履行合同義務，并應要求代表科技發展有限公司購買一些材料，但科技發展有限公司后，有限公司東營拖欠工程款101,391.25元不喜歡的付款。安裝公司訴請法院判令東營區人民政府科技發展有限公司支付欠款并承擔違約金。東營區法院審理后認為，沒有任何理由和科技發展有限公司有拖欠工程款構成違約，判決科技發展有限公司，進入判決安裝公司生效后十日內支付工程款101,391.25元和6,000元支付違約金。進入該判決生效后，判決科技發展有限公司，以確定時間未能履行還款義務，安裝公司在2007年1月24日申請東營區人民法院的執行情況，審查后法院立案。 [執行]的情況下到執行，東營區法院科技發展有限公司后，依法執行通知與送達的傳票，但科技發展有限公司在法院的期限內沒有自動履行付款義務。執行過程中，法院認定的科技公司，但物業的所有物業已抵押給銀行債務人，并履行為約還款義務。經申請執行人申請，根據房地產的法律，法院被查獲。法院拍賣的財產清償債務的情形嗎？ [分析]現在承諾更多的住房，這些按揭是否可以密封的外殼，可以拍賣嗎？這是一個不同的理解的存在，在實踐中，我把重點放在上述情況如下兩個問題的結合。首先，如果對方當事人可以向法院申請安裝公司抓住房屋的答案是肯定的。 “民法通則”第92條規定：。 “人民法院可以由當事人或其他原因行為，判決不能執行或者案件難以執行，按照對方的要求，可以對財產保全的措施”在實踐中，只要申請人申請并提供擔保的，法院一般會裁定查封。第二，企業是否可以申請到完成各自的安裝，因為住房抵押貸款東營市某科技發展有限公司的銀行，并每月約還款，沒有違約事件，安裝作為一般債權人該公司是否可以向法院申請拍賣行呢？ “人民法院最高人民法院關于執行（試行）的若干問題”第38頁規定：“人民法院應當享受的一切其他債務人抵押，質押或留置權的財產，可以采取查封，扣押措施財產拍賣，出售所得款項后，抵押權人，抵押或留置權人優先受償權，遺囑執行人申請債務清償的平衡?！案鶕幎?，申請人完全有權要求拍賣或出售的房子。需要對銀行的同意，同意嗎？法律沒有規定，但必須通知抵押權人，因為“擔保法”第49條規定：“在抵押人轉讓抵押物已登記的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物抵押的情況;抵押人不。通知抵押權人或者受讓人沒有通知轉讓是無效的，“根據”人民法院最高人民法院關于民事執行中查封，扣押，凍結財產規定“第六條規定：”對于執行及其扶養家屬成員生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但“不拍賣，出售或止贖。房子情況不屬于上述限制的房屋，使法院可以拍賣房子。綜上所述，法院可拍賣按照“最高人民法院人民法院民事執行中拍賣出售的財產要求，”根據之家科技發展有限公司，東營市第一個定居點收益來自銀行貸款，然后再安裝公司清償債務。

法院拍賣的房屋可以抵債嗎(房子抵押了法院拍賣債主可以要嗎?)

可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。 請參閱《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》的如下規定： 第二十六條　拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。 第二十七條　對于第二次拍賣仍流拍的動產，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，并將該動產退......

已抵押的不動產法院可以拍賣嗎(法院拍賣的房子如果有抵押怎么樣解除抵押)

法院通過訴訟程序可以拍賣業主的房屋。 根據我國擔保法、房地產管理法、物權法之相關規定，拍賣后所得價款按照如果有多個債權人以第一債權人的順序和債權人債權的比例第一債權人優先受償。 對于資不抵債的債務人，債權人有權繼續追償債務，債務人不得有高消費的行為。 對于拒不履行判決的債務人和有能力償債而轉移財產的債務人法院依法對債務人進行司法拘留并且上司法和誠信黑名單予以媒體曝光。...

法院拍賣房屋有抵押可以買賣嗎(拍賣有抵押的二手房能買嗎)

被抵押了的房子，雖然有受限制，但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋，可以按照如下兩種方式處理：首先，賣房人應當取得抵押權人的同意，如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋，那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下，賣房人出售房屋得到的價款，除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第三人提存后，剩余部分歸賣房人所有，不足部分就由賣房人繼續清償。其次，如果抵押權人不同意，則賣房人與買房人協商一致，也可以采取由買房人代為先行支付部分購房款，用于賣房人清償所欠抵押權人的款項后，抵押權人就......