1、結合拍賣手續、房屋手續、具體案情綜合考慮。如果是法院拍賣的買受人，可以憑借手續等法院用拍賣收入先行解除抵押后辦理過戶手續。 2、如果法院強制執行的房產已經抵押給銀行了，法院仍可以進行執行，但應該先在拍賣或變現款中先行支付銀行的債權，剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權。成交后法院會出具協助執行通知書涂銷抵押的。 3、【法律依據】《關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第四十條 “人民法院對被執行人所有的其他享有抵押權、質押權或留置權的財產。受讓人清償債務后可以向抵押人追償。” 擴展資料 購買法院拍賣房屋注意事項 1、法院拍賣房屋前，會在法院網站上載明具體拍賣房屋信息（房屋坐落、面積、房屋評估價、拍賣時間、拍賣會的地址，預交保證金金額、拍賣公司聯系方式等等），事先了解好具體情況，做好功課，甚至有必要再去交易中心調取一下房產登記簿信息，因為有些拍賣房屋未必有產權證。 2、競拍者對于預交的保證金（不低于評估價5%），如果一旦拍下來，但是最終又反悔的，那么對不起，該筆保證金拿不回來了。 3、需要看清楚法院公告中拍賣成功之后房屋交易產生的稅費是否都由購房者承擔，如果確實如此，那么這筆費用又是一筆不小的開銷。 4、需要看清楚法院公告中對于原房東拖欠的物業費、水電煤、有線電視、網絡等一切費用是否全由購房者承擔。

買的司法拍賣房可以做抵押嗎(抵押房法院可以拍賣嗎)

買的司法拍賣房可以做抵押嗎...

法院拍賣的抵押房可以過戶嗎(法拍房存在抵押能過戶嗎)

可以。 只要原來被執行人是有房產證的，買后可以過戶的。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。...

法院拍賣銀行抵押房可以貸款嗎(法院拍賣有抵押的房子我買了需要還貸款嗎)

法拍房可以正常申請按揭貸款，何謂正常，就是貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣，你買二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策，購買首套房產，普通住宅最高可貸款65%，非普通住宅最高可貸款60%；如果購買的是第二套房產，普通住宅最高可貸款40%，非普通住宅可貸款20%。...

法院可以拍賣抵押房嗎(房子抵押銀行法院還可以拍賣嗎)

如果你只有一套房子，人民法院只能對你房子進行查封不能拍賣，要保障你生活的必須。如果你的房子很大，法院會考慮給你置換面積較小的，從而拍賣你的房子。不是說你住著別墅，法院也不能拍賣你的，懂了嗎...