
二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費: 買家: 契稅:契稅=房屋總價×稅率 面積在144平米以上的,稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房),稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5% 交易服務費:住宅3元/平方米;非...
當事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離,或因疫情形勢、疫情防控等原因不能及時行使請求權的情形發生于訴訟時效期間最后六個月內的,可適用《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條關于訴訟時效中止的規定。當事人確因疫情防控需要請求延期審理、...
1.封路封城依據的法律是什么 封路封城的法律依據是《傳染病防治法》第四十二條:傳染病暴發、流行時,縣級以上地方人民政府應當立即組織力量,按照預防、控制預案進行防治,切斷傳染病的傳播途徑,必要時,報經上一級人民政府決定,可以采取下列緊急措施并...
1、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。 3、二手房過戶土地收益金(代收):房...
首先,要簽訂房屋轉讓合同。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產管理法》及建設部《城市房地產轉讓管理規定》等法律法規規定,凡在城市規劃區土地范圍內從事房地產買賣、贈與等轉讓行為,轉讓當事人必須簽訂書面合同。 合同應...
你好,我是武漢的韓飛律師。逾期交房,可以請求房屋出讓方按合同的約定支付違約金,具體的違約金計算方式需要以合同的約定為準。我正好是專業的武漢律師,目前在江岸區香港路辦公,逾期交房兩年的訴訟,律師服務費為三千元。我的聯系方式是1398 6149...
(一)確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。(二)確定房屋面積,到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表?;蛘邘矸葑C直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。(三)提交相關文件...
我個人推薦青苔債管家,不知道別人這么說,我自己跟青苔債管家合作過,真心覺得的不錯漢陽律師事務所哪個律師夠專業,請解答?湖北征和律師事務所專業房產糾紛律師為您解答:一、關于雙方簽訂的協議是否有效。 根據合同法的規定,只要雙方簽訂協議的時候...
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。老人去世后房產過戶需要的手續有:1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。2、要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。3、辦理房屋...
剛買新房,業主需要向國家繳納契稅、印花稅和公共維修基金。交了這三筆錢,當地房產主管部門會進行房產備案,然后發放房產證。房產證沒下來,就看原房主有沒有把上面三筆錢交給國家。如果沒有,開發商可以把購房合同改成你的名字,然后你交這三筆錢,這樣你的...