被訴訟保全的房子可以滌除抵押嗎

被保全后的房產抵押，需要征得債權人的同意，提供擔保后解除保全才能抵押。既然法院判決了，和原告協商用房產折價或拍賣后清償債務。 　　法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》 　第二百三十條　在執行中，雙方當事人自行和解達成協議的，執行員應當將協議內容記入筆錄，由雙方當事人簽名或者蓋章。 　　申請執行人因受欺詐、脅迫與被執行人達成和解協議，或者當事人不履行和解協議的，人民法院可以根據當事人的申請，恢復對原生效法律文書的執行。 　　第二百三十一條　在執行中，被執行人向人民法院提供擔保，并經申請執行人同意的，人民法院可以決定暫緩執行及暫緩執行的期限。被執行人逾期仍不履行的，人民法院有權執行被執行人的擔保財產或者擔保人的財產。

房屋存在抵押，法院可否判決過戶？

如果案涉房屋存在抵押，法院是否可以判決過戶呢?對于這個問題要分情況討論：　1、如果抵押權人是賣房人買房時按揭貸款的銀行，則法院一般都可以判決過戶。但是，前提是法院會要求買房人將剩余房款交付法院供執行，且剩余房款一般要多于銀行抵押貸款本息余額(或雖少于但是買房人自愿墊付不足部分)。在開庭過程中法院也會征求銀行的意見(例如)：涉案房屋抵押貸款本息余額還有多少?如果涉案房屋抵押貸款本息余額能夠得到全部清償，銀行是否同意滌除抵押權?銀行的回答一般都是如果抵押貸款本息余額得到全部清償則愿意滌除抵押權。這是......

房產抵押權法院可以滌除嗎(抵押權的強制滌除)

在執行工作的實踐中，遇到一起如何實現抵押權的案件：一被執行人將一套經登記以35萬元抵押給銀行的房產，在未通知銀行也未告知受讓人該房產已經抵押的情況下，以30萬元的價格出讓給了受讓人。執行人員依照《最高人民法院關于適用...

二手房買賣法院可以強行過戶嗎(法院拍賣的房子可以過戶嗎)

1、賣方違約，買方可以要求強制過戶嗎? 根據《合同法》第一百零七條規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。不 難看出，根據合同法的上述規定，乙方違約的，守約方可以要求繼續履行、補救或者賠償損失。繼續履行(即要求強制過戶)是守約方維護自身權益的合理訴求。但是并非所有的強制過戶訴求都會得到法律支持，有些情況下不適宜判決強制過戶，那么守約方也只能選擇要求違約方賠償損失。 2、什么情況下買方要求強制過戶會被駁回? 具體而言阻卻強制過......