
一、反擔保有哪些方式 反擔保只有保證、抵押、質押三種擔保方式,而將留置和定金排斥在外。也就是說留置和定金兩種方式不能作為反擔保的方式,這是因為在留置和定金的擔保中不會出現第三人為債務人向債權人提供擔保的可能,所以,有權要求債務人提供反擔保的第三人,既可以是保證人,也可以是抵押人,還可以是出質人。 (一)保證指債務人以外的第三人為債務人履行債務而向債權人所做的一種擔保。作為保證人的第三人必須是債務人以外的第三人,根據《擔保法》相關規定,保證人必須是具有清償債務的完全民事行為能力人,國家機關和公益......
呵呵,星晴還是買得起房子的,不過沒關系,你也不用苦惱,如果你年輕的話。因為很多年輕人暫時買不起房,雖然最低首付只有三成,但對于剛工作的人來說也很困難,家里也沒錢。所以樂觀一點,等到攢夠了錢再說!加油!!購房貸款,共同還款人還不出怎么辦不還全部貸款的后果:1。確實無力償還的,應當與貸款機構協商延長還款期限或者分期償還;2。貸款機構向法院起訴并勝訴后,在履行期內不履行法院判決的,將向法院申請強制執行;3。法院在接受強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、有價證券、存款等情況;4。如果出借人無可......
以七個公司為共同被告,要求承擔倆帶責任。需出具擔保合同及代償證明。擔保代償是指:(1)被擔保人未按合同約定履行義務,由擔保人代其履行義務的一種行為。(2)擔保人代償后取得對被擔保人的求償權,取得對相應反擔保抵質押物的處置權。這也稱之為代償賠付。3,擔保代償一般分兩個步驟,第一步是確認貸款銀行索賠的有效性;第二步是實施擔保代償。我房貸逾期3個月銀行起訴我了,還有把開發商也告了,因為我房產證還沒有拿,開發商有連帶責任,我把逾期你向銀行貸款時開發商應該是作為擔保人。如果你逾期還款,開發商負有連帶還款責......

在離婚訴訟中,如果對方有可能隱匿、轉移、變賣夫妻共同財產,可以申請人民法院對夫妻共同財產進行查封、凍結等保全措施,以維護自己的合法權益。比如,一方有意轉移共同共有的房產,或一方有意變賣股市的股票以套取資金,就可以申請法院對房屋或股市賬號進行...
根據買賣合同內容執行,如果合同內沒有商榷過戶結束前的具體事項,房屋實際使用權應屬房屋產權證主人。 根據《物權法》: 第二十條? ? ? 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告...
按揭的含義 我們目前所使用的按揭,一般指個人購置商品房抵押貸款。按揭作為擔保的法律關系為:在項目的期房預售合同中,買方支付一部分樓價款給賣方,其余房價款買方通過金融機構貸款支付給賣方。在房產證辦理完畢之前,由賣方通過協議將買方對期房的期權讓...
什么樣的情況? 以下情況可以查封:根據現行相關法律規定,通常是在提起財產保全或強制執行的程序時,人民法院將有可能對房產進行查封。手續如下: 1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工...
若借錢方未按時還款,應該在逾期三個工作日之內,小額貸款公司工作人員應該以電話或短信的形式進行催繳,做好內容記錄。若經催繳后仍不還,應在十個工作日內下發催繳通知單。若小額貸款公司貸款連續逾期超過三個月或累計多次逾期不還者,能予以起訴,交給法院...
無權,逾期還款。這個和銀行掛鉤,和開發商無關。既然是和銀行簽訂的貸款協議,說明開發商已經拿到了他們應得的錢。購房者需要做的是和銀行對接,開發商無權解除購房合同。買受人未按期還貸,開發商承擔保證責任,如需將房子抵押給銀行,該怎么做迷茫!個人房...
小編為大家整理了關于房子不想買了可以退回定金嗎的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。房子不想買了可以退回定金嗎具體看是因為什么原因,如果是因為開發商違約,可以請求退還定金,但是如果是當事人自己不想要房屋了,定金是不能退的。案例劉先生與某房地...
房子交首付開發票簽合同你才能去銀行辦按揭手續辦貸款,物業儲備金說的是公共維修基金吧?那個跟你的按揭一點關系都沒有,銀行也不會因為你不交這個物業儲備金就不給你放款,否則你可以直接向銀保監會投訴,這個銀行估計得被罰得很重。你說銀行遲遲不辦貸款,...
什么樣的情況? 以下情況可以查封:根據現行相關法律規定,通常是在提起財產保全或強制執行的程序時,人民法院將有可能對房產進行查封。手續如下: 1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產部門出示法院工...
銀行房貸多次延期還,會影響個人征信,只要保證貸款結清就不會影響拿房,但后期會影響申請貸款。 房貸辦理一般流程如下: 1. 選擇房產; 2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得; 3. 辦理按揭貸款申請; 4. ...