

同一房財產只能進行一次查封,不能重復查封。第二次查封屬于對該財產的輪候查封,第一次查封具有優先的法律效力。民事訴訟法第一百零三條財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后,應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。...
關于重復查封,實際是指某一房產已被法院查封以后,在解除查封前,另一家法院又進行的查封。 重復查封為《民事訴訟法》所明文禁止,該法第九十四條第四款規定:財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。因此,對同一房屋不能進行重復查封。 但是,在以往的實際工作中,重復查封還是時有發生,實際上,重復查封無論對法院還是登記機關都會帶來很大的麻煩。 對先查封的法院來說,不能解除另一家法院的查封,因而不能順利處理被查封的房產,有時后查封的法院也可能先處理被查封的房產,使第一家法院處于被動局面。而對后查封的法院來說......
關于重復查封,實際是指某一房產已被法院查封以后,在解除查封前,另一家法院又進行的查封。重復查封為《民事訴訟法》所明文禁止,該法第九十四條第四款規定:財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。因此,對同一房屋不能進行重復查封。 但是,在以往的實際工作中,重復查封還是時有發生,實際上,重復查封無論對法院還是登記機關都會帶來很大的麻煩。 對先查封的法院來說,不能解除另一家法院的查封,因而不能順利處理被查封的房產,有時后查封的法院也可能先處理被查封的房產,使第一家法院處于被動局面。而對后查封的法院來說,......

隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
不同債權人申請執行同一被執行人如何處理 關于多個債權人對同一被執行人申請執行中的問題: (一)兩個以上普通債權人分別對同一被執行人申請執行,具有以下情形之一的,按照各債權比例受償: 1、被執行人為公民或其他組織,其可供執行的財產不足清償全...
1、被法院查封的房屋不能買。 2、被法院查封的房屋,是不允許處置的,包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發現了,可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的,可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。 3、根據《擔保法》和《城市房地...
法院輪候查封同一財產,被執行人有其他財產可供執行的,按查封的順序清償債務。除此之外,區分以下情況處理: 1、被執行人是個人的,如果沒有其他財產可供執行,在財產處置時,其他債權人可以申請參與分配。 2、被執行人是單位的,如果符合破產條...
對于出租、甚至抵押的房產,法院都有權根據債權人的申請,采取查封措施。當然,法院的查封,并不影響房產原來存在的抵押權、或者承租人對房產享有的使用權。 被查封的房產,只是不能對外轉讓。 攀枝花經濟案件律師解答
法院已經查封了房產的情況,繼續查封的情況還要分是不是同一個法院。如果不是同一個人民法院就依照法律輪候查封、扣押、凍結。如果是同一個法院,一般業務庭之間會相互溝通,把案件移交給同一個法官審理。若沒有移交給同一個法官,業務庭法官會相互溝通,一般...
1、被法院查封的房屋不能買。 2、被法院查封的房屋,是不允許處置的,包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發現了,可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的,可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。 3、根據《擔保法》和《城市房地...
隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
銀行不良雙升的趨勢依舊,在銀行的不良債權抵押物中,以各種形態存在的房地產和土地占有絕對份額。所以,房地產的處置能力在很大程度上影響銀行不良資產的最終清收效果。從2015年開始,一波房地產市場結構性行情自深圳、上海、北京等一線城市啟動,迅速蔓...
1、既然判決抵押合同無效了,那么信用社無權繼續占用該共有房產。 2、法院是有權利執行該共有房產中屬于A的份額,但是,B、C作為共有人,有優先購買權。 3、如果A能用其他方式還款給信用社,信用社就無權要求法院強制執行房產了。