多個申請執行人參與拍賣被執行人的房產怎么操作

不同債權人申請執行同一被執行人如何處理

關于多個債權人對同一被執行人申請執行中的問題：

(一)兩個以上普通債權人分別對同一被執行人申請執行，具有以下情形之一的，按照各債權比例受償：

1、被執行人為公民或其他組織，其可供執行的財產不足清償全部債務;

2、被執行人為企業法人，未經清理或清算而撤銷、注銷或歇業，其可供執行的財產不足清償全部債務;

3、系同一份生效法律文書確定的債權，且被執行人可供執行的財產不足清償全部債務。

(二)不同生效法律文書確定金錢給付內容的兩個以上普通債權人分別對同一被執行人申請執行，適用《執行規定》第88條第1款的規定，按照執行法院采取執行措施的先后順序受償：

1、被執行人為公民或其他組織，其可供執行的財產足以清償全部債務;

2、被執行人為企業法人，其可供執行的財產足以清償全部債務，或者雖不足清償全部債務，但尚在經營。

(三)被執行人為公民、其他組織或者未經清理或清算而撤銷、注銷、歇業的企業法人，其多項財產分別被不同法院查封，部分法院查封的財產足以清償其執行中的債務，但被執行人可供執行的全部財產相加不足清償已為生效法律文書所確定的債務，此種情況下

仍屬于《執行規定》第90條和第96條規定的“財產不足以清償全部債務”，應適用參與分配。

(四)被執行人的多項財產分別被不同法院查封、符合參與分配條件的，各查封法院對適用參與分配意見一致的，由每項財產的在先查封法院對各自查封的財產進行分配。各查封法院對適用參與分配不能形成一致意見，或者涉及的法院較多的，可由各查封法院的共同上級法院通過提級執行或指定執行將所有案件管轄權集中至一家法院，由該法院處置財產并主持分配。或者由共同的上級法院作出決定，確定其中一家法院對被執行人所有可供執行的財產統一處置，統一分配。

(五)已經起訴或申請仲裁但尚未取得執行依據的普通債權人申請參與分配，根據最高人民法院《關于適用若干問題的意見》第297條，已經取得執行依據或者已經起訴的債權人都可以申請參與分配。但《執行規定》第90條規定，已經取得執行依據的債權人才有資格申請參與分配。根據“后法優于前法”的原則，已經起訴或申請仲裁但尚未取得執行依據的債權人申請參與分配的，法院一般不予準許。

但有以下情形之一的，主持分配的法院應當按照相關債權人訴訟或申請仲裁請求給付的債權數額確定其可分得的款項予以留存，待該債權人取得執行依據后支付：

1、在先查封為財產保全，所涉案件尚未審結，經協調由首先進入終局執行的法院處置財產并主持分配，在先查封的申請人要求參與分配的;

2、被執行人的職工主張支付被拖欠的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金的;

3、身損害賠償糾紛案件的受害人向被執行人主張賠償金，不能實現將嚴重影響受害人生活的。

(六)尚未取得執行依據的優先權人申請參加參與分配程序，主張優先受償權的，對執行標的物享有優先權的債權人，即使未取得執行依據，其申請參加參與分配程序，主張優先受償的，應予允許。

對該優先權存在與否及其數額，由主持分配法院的執行機構審查認定。對于符合形式要件的優先權，原則上可予認定。

不同債權人申請執行同一被執行人如何處理?建議人們欠債時要謹慎一些，不然多個債權人同時上門追債是特別難受。對于不同債權人申請執行處理等還有疑問的話，建議你點擊律聊網在線咨詢系統，與本網律師一對一的進行溝通。