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法院可以凍結房產抵押人賬戶嗎(銀行對已抵押的房子可以凍結和拍賣嗎)

2023-06-06 05:48發布

法院可以凍結房產抵押人賬戶嗎

房屋抵押給個人,如果登記了,抵押合同合法有效;如果沒有登記,抵押是無效的。 無論是否抵押登記,法院都可以查封。 如果對該房屋進行拍賣,接受抵押的并且已經登記的個人有權申請對拍賣款優先受償。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》: 第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織,在執行程序開始后,被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的,可以向人民法院申請參與分配。 對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人,可以直接申請參與分配,主張優先受償權。 第五百零九條 申請參與分配,申請人應當提交申請書。申請書應當寫明參與分配和被執行人不能清償所有債權的事實、理由,并附有執行依據。 參與分配申請應當在執行程序開始后,被執行人的財產執行終結前提出。 第五百一十條 參與分配執行中,執行所得價款扣除執行費用,并清償應當優先受償的債權后,對于普通債權,原則上按照其占全部申請參與分配債權數額的比例受償。清償后的剩余債務,被執行人應當繼續清償。債權人發現被執行人有其他財產的,可以隨時請求人民法院執行。

房子抵押給銀行法院可以查封嗎(銀行對已抵押的房子可以凍結和拍賣嗎)

已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。 已經設定抵押的財產被采取查封、扣押等財產保全或者執行措施的,不影響抵押權的效力。因此,有一些已設定抵押的房地產,如果擔保的債權數額較大,在拍賣該房產后可能無剩余的。 人民法院就不再對該房產進行查封。已經查封的房屋不應再設定抵押。因為查封某一房產,就應當禁止對該房產進行處分。人民法院也只承認該房產在被采取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。 擴展資料: 人民法院不能查封的情況: 1、被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及......

抵押給銀行的房子法院可以拍賣嗎(抵押的房子可以直接拍賣嗎)

可以。 債權人能申請法院強制執行,如果法院強制執行的房產已經抵押給銀行,法院仍可以進行執行,評估價值然后拍賣,拍賣所得優先償還銀行,如有剩余由法院分配,剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權。強制執行人民法院按照法定程序,運用國家強制力量,根據發生法律效力文書明確具體的執行內容,強制民事義務人完成其所承擔的義務,以保證權利人的權利得以實現。 擴展資料: 注意事項: 房屋所有權證的辦理難以確定,要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的......

訴訟后對已抵押財產可以查封嗎(房子抵押被起訴后多久會查封)

可以,但銀行對該房產享有優先受償權。 《擔保法》第49條還規定,抵押物在抵押期間可以轉讓。 基于這一規定的同一立法精神,最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第40條規定:人民法院對被執行人所有的其他人享有的抵押權、質押權或留置權的財產,可以采取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣后所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償后,其余額部分用于清償申請執行人的債權。 擴展資料: 注意事項: 1、土地所有權不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的,純粹以劃撥方式取得的土地......

法院可以凍結房產抵押人賬戶嗎(銀行對已抵押的房子可以凍結和拍賣嗎)


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