
公租房個(gè)人是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的,只有承租權(quán),不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 過(guò)戶(hù)住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證,契稅證,土地證,住房貸款還請(qǐng),無(wú)抵押。 以上住房手續(xù)齊全,可以辦理該住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及收入方一起,持有各自身份證,戶(hù)口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到該住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記......
廉租房子女無(wú)繼承權(quán)。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。通過(guò)廉租房申請(qǐng)條件可以看出,廉租房有特定的供給對(duì)象,符合廉租房供給條件的,由本人或者家庭向政府提出申請(qǐng),并經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)批準(zhǔn)后,方能租住。...
公租房無(wú)權(quán)繼承,只能在承租期內(nèi),繼續(xù)承租。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來(lái)講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),而公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人并非個(gè)人,所以公產(chǎn)房是不存在繼承問(wèn)題的。然而在現(xiàn)實(shí)生活中,公產(chǎn)房的實(shí)際使用人即承租人不享有該公產(chǎn)房的物權(quán),僅享有承租權(quán)。依據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)承租人死亡或戶(hù)籍遷出本市的,其配偶、父母、子女均可申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù),但是申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)的人只能有一個(gè)且必須符合......
定廉租房子女可以繼承嗎廉租房影響繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎.jpg)
公租房無(wú)權(quán)繼承,只能在承租期內(nèi),繼續(xù)承租。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來(lái)講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),而...
可以繼承公租房承租權(quán) 公房承租人死亡,按下列規(guī)定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶(hù)口的共同居住人的,由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租; 二、不能按第一條協(xié)商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人 1、原承租人的...
承租方僅有使用權(quán),你們可以變更承租人 公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶(hù)籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住二年以上; 5、沒(méi)有其他住房。 公租房變更承租人準(zhǔn)備材料...
房屋繼承如何辦過(guò)戶(hù)手續(xù) 繼承房產(chǎn)的流程 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與三種方式,三種方式中,比較特別的就是房屋繼承過(guò)戶(hù),繼承過(guò)戶(hù)不需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得 稅,過(guò)戶(hù)費(fèi)用最少。繼承者想要得房,首先就要知道房屋繼承過(guò)戶(hù)的流程及相關(guān)證件的辦理方法。下...
只擁有使用權(quán)的房屋 除了普通商品房外,還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。由于這類(lèi)房屋政策性很強(qiáng),能否繼承主要看政策規(guī)定。 只有使用權(quán),但可以繼承的房屋 有一些央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等不能上市交易,雖然只有使用權(quán),但政策允許繼承。當(dāng)然,繼承...
公租房產(chǎn)權(quán)人是政府,是不能夠繼承的。如果你是共同申請(qǐng)人,并且同時(shí)符合條件,可以在符合當(dāng)?shù)貞?hù)型要求和相應(yīng)政策下繼續(xù)租賃或者調(diào)換成更小的戶(hù)型繼續(xù)租賃。如果你的收入、房產(chǎn)、資產(chǎn)超出準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的情況下就不能繼續(xù)承租了。 我比較懷疑你說(shuō)的是公有房屋,這...
公租房產(chǎn)權(quán)人是政府,是不能夠繼承的。如果你是共同申請(qǐng)人,并且同時(shí)符合條件,可以在符合當(dāng)?shù)貞?hù)型要求和相應(yīng)政策下繼續(xù)租賃或者調(diào)換成更小的戶(hù)型繼續(xù)租賃。如果你的收入、房產(chǎn)、資產(chǎn)超出準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的情況下就不能繼續(xù)承租了。 我比較懷疑你說(shuō)的是公有房屋,這...
廉租房是不可以繼承的。根據(jù)我國(guó)《繼承法》,只有被繼承人的自有財(cái)產(chǎn),才能被繼承,而廉租房性質(zhì)是公房,使用人只是承租人,并不擁有產(chǎn)權(quán)。依據(jù)我國(guó)《繼承法》第三條的相關(guān)規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括公民的收入,公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活...
秦女士的爺爺奶奶有一套公房,2000年公房改革,因爺爺去世,房產(chǎn)證上寫(xiě)的是奶奶一個(gè)人的名字。過(guò)了3年,奶奶立了一份遺囑,稱(chēng)名下房產(chǎn)由四個(gè)子女均分。奶奶有三女一男,唯一的兒子便是秦女士的父親。 平時(shí),奶奶與秦女士父親一起生活。前段時(shí)間,奶奶...
承租方僅有使用權(quán),你們可以變更承租人 公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶(hù)籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住二年以上; 5、沒(méi)有其他住房。 公租房變更承租人準(zhǔn)備材料...