
公租房個人是沒有產權的,只有承租權,不能辦理過戶手續。 過戶住房需要房主取得住房產權,有住房的房產證,契稅證,土地證,住房貸款還請,無抵押。 以上住房手續齊全,可以辦理該住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及收入方一起,持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。 《房屋登記辦法》規定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。 第十三條 共有房屋,應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記......
廉租房子女無繼承權。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。通過廉租房申請條件可以看出,廉租房有特定的供給對象,符合廉租房供給條件的,由本人或者家庭向政府提出申請,并經過政府相關部門核實批準后,方能租住。...
公租房無權繼承,只能在承租期內,繼續承租。 法律依據《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產,而公產房的產權人并非個人,所以公產房是不存在繼承問題的。然而在現實生活中,公產房的實際使用人即承租人不享有該公產房的物權,僅享有承租權。依據本市的有關規定,當承租人死亡或戶籍遷出本市的,其配偶、父母、子女均可申請辦理過戶,但是申請辦理過戶的人只能有一個且必須符合......

公租房無權繼承,只能在承租期內,繼續承租。 法律依據《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產,而...
可以繼承公租房承租權 公房承租人死亡,按下列規定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租; 二、不能按第一條協商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人 1、原承租人的...
承租方僅有使用權,你們可以變更承租人 公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住二年以上; 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料...
房屋繼承如何辦過戶手續 繼承房產的流程 房產過戶有買賣、繼承、贈與三種方式,三種方式中,比較特別的就是房屋繼承過戶,繼承過戶不需要繳納營業稅和個人所得 稅,過戶費用最少。繼承者想要得房,首先就要知道房屋繼承過戶的流程及相關證件的辦理方法。下...
只擁有使用權的房屋 除了普通商品房外,還有央產房、軍產房、公租房等等。由于這類房屋政策性很強,能否繼承主要看政策規定。 只有使用權,但可以繼承的房屋 有一些央產房、軍產房等不能上市交易,雖然只有使用權,但政策允許繼承。當然,繼承...
公租房產權人是政府,是不能夠繼承的。如果你是共同申請人,并且同時符合條件,可以在符合當地戶型要求和相應政策下繼續租賃或者調換成更小的戶型繼續租賃。如果你的收入、房產、資產超出準入標準的情況下就不能繼續承租了。 我比較懷疑你說的是公有房屋,這...
公租房產權人是政府,是不能夠繼承的。如果你是共同申請人,并且同時符合條件,可以在符合當地戶型要求和相應政策下繼續租賃或者調換成更小的戶型繼續租賃。如果你的收入、房產、資產超出準入標準的情況下就不能繼續承租了。 我比較懷疑你說的是公有房屋,這...
廉租房是不可以繼承的。根據我國《繼承法》,只有被繼承人的自有財產,才能被繼承,而廉租房性質是公房,使用人只是承租人,并不擁有產權。依據我國《繼承法》第三條的相關規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括公民的收入,公民的房屋、儲蓄和生活...
秦女士的爺爺奶奶有一套公房,2000年公房改革,因爺爺去世,房產證上寫的是奶奶一個人的名字。過了3年,奶奶立了一份遺囑,稱名下房產由四個子女均分。奶奶有三女一男,唯一的兒子便是秦女士的父親。 平時,奶奶與秦女士父親一起生活。前段時間,奶奶...
承租方僅有使用權,你們可以變更承租人 公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷; 2、與原承租人為同一戶籍; 3、是原承租人的家庭成員; 4、與原承租人共同居住二年以上; 5、沒有其他住房。 公租房變更承租人準備材料...