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民法典公租房可以遺囑繼承嗎(公租房遺產繼承法律)

2023-06-06 06:46發布

民法典公租房可以遺囑繼承嗎

可以繼承公租房承租權 公房承租人死亡,按下列規定確定承租人: 一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的,由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租; 二、不能按第一條協商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女(他處住房情況、本處居住時間長短等); 3、原承租人的父母; 4、其他人(按他處住房情況、本處居住時間長短)。 三、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人,由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協商一致確定的人選繼續承租; 四、不能按第三條協商一致的,出租人按下列順序確定承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人的子女(按他處居住情況); 3、原承租人的父母; 4、原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)。 注:共同居住人:是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時,在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無其他房屋居住,或者有,但居住困難的人(結婚、出生不受前述條件限制)。

民法典規定廉租房可以繼承嗎(公租房遺產繼承法律)

廉租房是不可以繼承的。根據我國《繼承法》,只有被繼承人的自有財產,才能被繼承,而廉租房性質是公房,使用人只是承租人,并不擁有產權。依據我國《繼承法》第三條的相關規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括公民的收入,公民的房屋、儲蓄和生活用品,公民的林木、牲畜和家禽,公民的文物、圖書資料,法律允許公民所有的生產資料,公民的著作權、專利權中的財產權利,公民的其他合法財產。所以,是私有財產才可以繼承。廉租房是屬于國家所有,承租人只有租住權,沒有處分權,廉租房不能作為個人財產繼承。...

公租房居住權可以繼承嗎(公租房能否繼承)

不能。 ? 法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產,公有住房不屬于公民個人所有的財產,其中涉及的公有住房承租居住的權利,不同于普通的財產權利,公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合同,但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。 ? 如果有兩個或兩個以上共同居住人符合該前提條件的,共同居住人之間應當協商確定承租人。協商不成的,由公房產權人根據共同居住人的住房狀況書面確定承租人。 ? ......

北京公租房承租權可以繼承嗎(北京公租房承租權可以繼承嗎)

不能。 ? 法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產,公有住房不屬于公民個人所有的財產,其中涉及的公有住房承租居住的權利,不同于普通的財產權利,公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合同,但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。 ? 如果有兩個或兩個以上共同居住人符合該前提條件的,共同居住人之間應當協商確定承租人。協商不成的,由公房產權人根據共同居住人的住房狀況書面確定承租人。 ? ......

民法典公租房可以遺囑繼承嗎(公租房遺產繼承法律)


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