不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的，也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下： 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條　被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權(quán)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結(jié)。 第十七條　被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶(hù)登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 第十八條　被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但第三人依合同約定保留所有權(quán)，申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人書(shū)面同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。 二、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)： 1. 無(wú)合法產(chǎn)權(quán)證或被注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)。 2. 權(quán)屬有爭(zhēng)議且在訴訟、仲裁或行政處理中。 3. 司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或其他方式限定轉(zhuǎn)移的。 4. 共有房產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。 5. 依法收回土地使用權(quán)的。 6. 與產(chǎn)權(quán)所載內(nèi)容不符的。

已經(jīng)過(guò)戶(hù)的房子法院可以查封嗎(房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)法院還能查封嗎)

在辦理交易過(guò)戶(hù)過(guò)程中法院是可以查封的，但是有條件。 最高人民法院　國(guó)土資源部　建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知（法發(fā)[2004]5號(hào)）中的第九條規(guī)定：對(duì)國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋的過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，尚未核準(zhǔn)登記的，人民法院可以進(jìn)行查封，已核準(zhǔn)登記的，不得進(jìn)行查封。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》2005年1月1日起施行。 第十七條規(guī)定： 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶(hù)登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三......

法院查封房產(chǎn)拍賣(mài)后可以過(guò)戶(hù)嗎(已過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)法院還能查封嗎)

很多人都在疑問(wèn)，本文專(zhuān)家將為您解答。法院查封拍賣(mài)的房屋申請(qǐng)人需持法院?jiǎn)畏竭^(guò)戶(hù)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)到房屋行政主管部門(mén)辦理登記手續(xù)，登記完成后才能再次上市出售。 法院查封拍賣(mài)房屋的過(guò)戶(hù)程序。 法院查封拍賣(mài)的房屋申請(qǐng)人需持法院?jiǎn)畏竭^(guò)戶(hù)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)到房屋行政主管部門(mén)辦理登記手續(xù)，登記完成后才能再次上市出售。登記時(shí)個(gè)人提供的身份證明與其它房屋交易提供的證明文件一致。如是單位，則境內(nèi)單位與境外單位不同，境內(nèi)單位提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)、批準(zhǔn)該法人或組織成立的文件；法人的授權(quán)委托書(shū)、法人的身份證復(fù)印件，......

法院保全查封的房產(chǎn)還可以過(guò)戶(hù)嗎(法院財(cái)產(chǎn)保全的房子解封后可以過(guò)戶(hù)嗎)

不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買(mǎi)賣(mài)的，也不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的。法律依據(jù)如下： 1. 我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條　被執(zhí)行人將其財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價(jià)款......

上海法院輪候查封房子可以過(guò)戶(hù)嗎(房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù)法院還能查封嗎)

不可以。 有查封情況的房產(chǎn)，就不能正常買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)了。...