
對于欠錢不還經向法院起訴之后,由法院根據本案的實際情況和被告人的償債能力,可以依法裁定以被告人的房屋進行抵債,房屋的過戶手續由法院判決或裁定。...
本文由微信公號齊魯家事(ID:gh_2043ebcd3d04)編輯整理,轉載請注明▌裁判摘要1最高人民法院《關于適用若干問題的意見》第301條明確規定:經申請執行人和被執行人同意,可以不經拍賣、變賣,直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務,對剩余債務,被執行人應當繼續履行。由此可見,經申請執行人和被執行人同意是法院不經拍賣、變賣程序直接裁定以物抵債的法定要件。2在法院作出以房抵債裁定前,一方當事人對估價報告提出了異議且明確反對法院直接裁定以房抵債,另一方當事人對法院直接以房抵債未見明確意思......
文章來源:法務之家(law114-com-cn)裁判要旨:雖已簽訂《以房抵債協議》,但沒有對案涉房產辦理過戶登記手續,故雙方關于案涉房產的轉讓并未產生物權變動效力,受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產,其不能排除法院執行行為。中華人民共和國最高人民法院民 事 裁 定 書(2018)最高法民申1382號再審申請人(一審原告、二審上訴人):戴宏都(曾用名:戴洪都)。委托訴訟代理人:王娜,遼寧銘博律師事務所律師。委托訴訟代理人:張淞,遼寧銘博律師事務所律師。被申請人(一審被告、二審被上訴人)......

裁判要旨: 中華人民共和國最高人民法院 民 事 裁 定 書 (2018)最高法民申1382號 再審申請人(一審原告、二審上訴人):戴宏都(曾用名:戴洪都)。 被申請人(一審被告、二審被上訴人):解軍。 一審被告:丹東寬泰房地產開發...
現實當中,抵押房屋可以被強制執行,雖然法律規定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執行,但是現實中都會在抵押時提供第二住所證明的。 根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規定,結合人民法院民事執行工作的實踐,對人民法院根據抵押權人的申請,...
如果民間借貸合理合法,證據確鑿,法院是可以判決用房產抵欠款的。但是如果該房產是債務人唯一居住場所,那么按照民法通則就不能判決用該房產抵欠款了。
不能。到目前為止,農村集體土地還不能進入市場,因此,法院不能將農村集體土地作為抵押物抵押給民事糾紛的勝訴方。
最高人民法院研究室關于以物抵債調解書是否具有發生物權變動效力的研究意見的解讀有關部門就以物抵債調解書是否具有發生物權變動效力的問題征求最高人民法院研究室意見。我室經研究認為:物權法第二十八條規定的人民法院的法律文書應當包括判決書、裁定書和調...
欠錢不還法院強制執行怎么執行 欠錢不還法院強制執行怎么執行?起訴到法院以后沒有被支付令怎么執行,真的要到法院去開始執行嗎?起訴到法院以后沒有被支付令執行的。法院執行在原被告雙方相互配合下可以走兩合一合審判制,也就是分兩個階段,對被...
作者 | 李舒,唐青林來源|法客帝國【最高人民法院判例】執行程序中法院對當事人以物抵債合意出具的裁定書損害到第三人利益的人民法院應當予以撤銷裁判要旨:當事人協商以物抵債是一種私法行為,屬于執行和解的一種形式,人民法院應主動審查執行當事人抵債...
已抵押的房子如果是唯一房產,法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經設定抵押的房屋是完全可以被執行的。 根據最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條之規定,被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封...
裁判要旨:當事人協商以物抵債是一種私法行為,屬于執行和解的一種形式,人民法院應主動審查執行當事人抵債行為是否觸犯第三人權益,而不宜直接出具執行裁定予以確認,以防止當事人惡意串通損害第三人利益。案情介紹:一、濟南中銀實業有限公司(下稱中銀公司...
來源:中國上海司法智庫第213期.以房抵債是房地產企業破產程序中的熱點和難點問題,破產實踐中對以房抵債問題的處理尚未形成統一意見,合同是否繼續履行?管理人能否解除合同?債權人是否享有優先受償權?債權人能否取得房屋所有權或者行使破產取回權?債...