
對(duì)于欠錢不還經(jīng)向法院起訴之后,由法院根據(jù)本案的實(shí)際情況和被告人的償債能力,可以依法裁定以被告人的房屋進(jìn)行抵債,房屋的過(guò)戶手續(xù)由法院判決或裁定。...
本文由微信公號(hào)齊魯家事(ID:gh_2043ebcd3d04)編輯整理,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明▌裁判摘要1最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第301條明確規(guī)定:經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意,可以不經(jīng)拍賣、變賣,直接將被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人抵償債務(wù),對(duì)剩余債務(wù),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。由此可見(jiàn),經(jīng)申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意是法院不經(jīng)拍賣、變賣程序直接裁定以物抵債的法定要件。2在法院作出以房抵債裁定前,一方當(dāng)事人對(duì)估價(jià)報(bào)告提出了異議且明確反對(duì)法院直接裁定以房抵債,另一方當(dāng)事人對(duì)法院直接以房抵債未見(jiàn)明確意思......
文章來(lái)源:法務(wù)之家(law114-com-cn)裁判要旨:雖已簽訂《以房抵債協(xié)議》,但沒(méi)有對(duì)案涉房產(chǎn)辦理過(guò)戶登記手續(xù),故雙方關(guān)于案涉房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓并未產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)效力,受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產(chǎn),其不能排除法院執(zhí)行行為。中華人民共和國(guó)最高人民法院民 事 裁 定 書(2018)最高法民申1382號(hào)再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人):戴宏都(曾用名:戴洪都)。委托訴訟代理人:王娜,遼寧銘博律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人:張淞,遼寧銘博律師事務(wù)所律師。被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人)......
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裁判要旨: 中華人民共和國(guó)最高人民法院 民 事 裁 定 書 (2018)最高法民申1382號(hào) 再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人):戴宏都(曾用名:戴洪都)。 被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):解軍。 一審被告:丹東寬泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)...
現(xiàn)實(shí)當(dāng)中,抵押房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行,雖然法律規(guī)定如果抵押人無(wú)第二住所只能查封不能強(qiáng)制執(zhí)行,但是現(xiàn)實(shí)中都會(huì)在抵押時(shí)提供第二住所證明的。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定,結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實(shí)踐,對(duì)人民法院根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng),...
如果民間借貸合理合法,證據(jù)確鑿,法院是可以判決用房產(chǎn)抵欠款的。但是如果該房產(chǎn)是債務(wù)人唯一居住場(chǎng)所,那么按照民法通則就不能判決用該房產(chǎn)抵欠款了。
不能。到目前為止,農(nóng)村集體土地還不能進(jìn)入市場(chǎng),因此,法院不能將農(nóng)村集體土地作為抵押物抵押給民事糾紛的勝訴方。
最高人民法院研究室關(guān)于以物抵債調(diào)解書是否具有發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力的研究意見(jiàn)的解讀有關(guān)部門就以物抵債調(diào)解書是否具有發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力的問(wèn)題征求最高人民法院研究室意見(jiàn)。我室經(jīng)研究認(rèn)為:物權(quán)法第二十八條規(guī)定的人民法院的法律文書應(yīng)當(dāng)包括判決書、裁定書和調(diào)...
欠錢不還法院強(qiáng)制執(zhí)行怎么執(zhí)行 欠錢不還法院強(qiáng)制執(zhí)行怎么執(zhí)行?起訴到法院以后沒(méi)有被支付令怎么執(zhí)行,真的要到法院去開(kāi)始執(zhí)行嗎?起訴到法院以后沒(méi)有被支付令執(zhí)行的。法院執(zhí)行在原被告雙方相互配合下可以走兩合一合審判制,也就是分兩個(gè)階段,對(duì)被...
作者 | 李舒,唐青林來(lái)源|法客帝國(guó)【最高人民法院判例】執(zhí)行程序中法院對(duì)當(dāng)事人以物抵債合意出具的裁定書損害到第三人利益的人民法院應(yīng)當(dāng)予以撤銷裁判要旨:當(dāng)事人協(xié)商以物抵債是一種私法行為,屬于執(zhí)行和解的一種形式,人民法院應(yīng)主動(dòng)審查執(zhí)行當(dāng)事人抵債...
已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn),法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封...
裁判要旨:當(dāng)事人協(xié)商以物抵債是一種私法行為,屬于執(zhí)行和解的一種形式,人民法院應(yīng)主動(dòng)審查執(zhí)行當(dāng)事人抵債行為是否觸犯第三人權(quán)益,而不宜直接出具執(zhí)行裁定予以確認(rèn),以防止當(dāng)事人惡意串通損害第三人利益。案情介紹:一、濟(jì)南中銀實(shí)業(yè)有限公司(下稱中銀公司...
來(lái)源:中國(guó)上海司法智庫(kù)第213期.以房抵債是房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)程序中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題,破產(chǎn)實(shí)踐中對(duì)以房抵債問(wèn)題的處理尚未形成統(tǒng)一意見(jiàn),合同是否繼續(xù)履行?管理人能否解除合同?債權(quán)人是否享有優(yōu)先受償權(quán)?債權(quán)人能否取得房屋所有權(quán)或者行使破產(chǎn)取回權(quán)?債...