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本村繼承人翻建房子后非本村子女能繼承嗎(非本村人可以繼承宅基地嗎)

2023-06-06 06:19發布

本村繼承人翻建房子后非本村子女能繼承嗎

根據《物權法》的規定,土地承包經營權為用益物權,《物權法》第二十九條規定因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力,由此可見,物權是可以繼承的,并不是土地承包經營權人一旦死亡,村委會就可以無償的收回承包地,《物權法》第一百三十一條規定承包期內發包人不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規定的,依照其規定。 有下列情形之一的,可以解除土地承包合同:(八)承包人死亡且無第一順序繼承人的,從以上規定可以看出,如果承包人有第一順序的繼承人的話,村委會是無權以承包人已死亡解除合同收回承包地的。雖然《農村土地承包法》第十五條規定家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶,但是也并沒有完全的禁止非本集體經濟組織的農戶不可以承包本村的土地,《農村土地承包法》第四十八條第一款發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府批準,況且承包人的第一順序的繼承人取得土地承包經營權,并不是承包取得的,而是繼承取得的。 因此,即使不是本村村民,土地承包經營權也是可以繼承的。

非農戶繼承房屋后院子怎么辦?(非農業戶口的子女能繼承宅基地上的房屋)

1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權,并在一定限制內,享有宅基地的使用權 首先明確農村土地(宅基地)的性質,宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋的農村房產權是個人合法財產,產權是歸屬于個人的,所以房子是可以繼承的,而且子女是可以繼承其產權的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規,但在實際操作中,不能把土地和房屋拆分開處理。本著地隨房走的原則,繼承人在繼承房屋產權的同時,也能繼承土地的使用權。 2、非本村村......

非農業戶口可以繼承宅基地嗎

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什么叫非合法繼承房屋(房產非公證繼承)

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