
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權,并在一定限制內,享有宅基地的使用權 首先明確農村土地(宅基地)的性質,宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋的農村房產權是個人合法財產,產權是歸屬于個人的,所以房子是可以繼承的,而且子女是可以繼承其產權的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規,但在實際操作中,不能把土地和房屋拆分開處理。本著地隨房走的原則,繼承人在繼承房屋產權的同時,也能繼承土地的使用權。 2、非本村村......
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權,并在一定限制內,享有宅基地的使用權 首先明確農村土地(宅基地)的性質,宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋的農村房產權是個人合法財產,產權是歸屬于個人的,所以房子是可以繼承的,而且子女是可以繼承其產權的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規,但在實際操作中,不能把土地和房屋拆分開處理。本著地隨房走的原則,繼承人在繼承房屋產權的同時,也能繼承土地的使用權。 2、非本村村......
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權,并在一定限制內,享有宅基地的使用權 首先明確農村土地(宅基地)的性質,宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋的農村房產權是個人合法財產,產權是歸屬于個人的,所以房子是可以繼承的,而且子女是可以繼承其產權的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規,但在實際操作中,不能把土地和房屋拆分開處理。本著地隨房走的原則,繼承人在繼承房屋產權的同時,也能繼承土地的使用權。 2、非本村村......

宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用于抵押、不能進行繼承。 具體參照《物權法》第152~155條: 宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是家庭共同共有財產,與家庭關系密切相連,不是個人財產,不能繼承。但是即使取得宅基地使用權的人去世了,只要家...
具體來說,要做到以下幾點:一是充分調查研究,找準問題的癥結;二是善于利用關系,拉近情感距離;三是適度運用法律,營造調處氛圍;四是堅持四心原則,贏得理解信任;五是注重發動群眾,創造調解環境;六是適時把握機會,順勢就崖搭梯。 1、經過統一規劃的...
宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。 實踐中,農民宅基地的繼承問題可以 分為下列情況:如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請...
宅基地不能繼承,房屋可以繼承。 由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。 拓展資料 1、宅基...
宅基地不能繼承,房屋可以繼承。 由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。 拓展資料 1、宅基...
宅基地不能繼承,房屋可以繼承。 由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。
分戶,一般指子女成年或者成家后,從父母戶口里面獨立出去,自成一戶 八旗戶政用語。即分立戶頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿十八,經登記戶部檔后可以別立戶口,稱為另戶。官員子弟有官職者不受此限。 根據現有關規定,宅基地分家析產需符合以下條件:...
可以作為遺產。我國繼承法第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。 一、從宅基地使用權的外部關系來看,其是一項特殊的用益物權,是特殊的財產,不應作為遺產繼承 在大陸法系物權體系上,宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言,用益物權具有財產的...
目前我國的法律規定:非農業戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。 1、宅基地屬于農民集體所有,非農戶口不用享受宅基地,也就是說不能獲得爺爺宅基地的使用權; 2、算不算小產權房要看情況,如果是在宅基地上新建的房屋,那么屬于小產權房,如果是原來有的...
你好,農村宅基地不能繼承。 依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產...