
可以作為遺產。我國繼承法第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。 一、從宅基地使用權的外部關系來看,其是一項特殊的用益物權,是特殊的財產,不應作為遺產繼承 在大陸法系物權體系上,宅基地使用權歸屬用益物權。一般而言,用益物權具有財產的性質,應允許流轉、繼承。但宅基地使用權是特殊的用益物權,是一項特殊的財產,其特殊性表現為:第一,宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現有的法律規定來看,農民取得宅基地使用權除交納數量極少的稅費外,無需交納其他費用,原則上是無償取得。第二,宅基地使用權具有人身依......
宅基地是解決農村人口居住的土地使用部分,土地所有權屬于村里集體所有,宅基地使用人只有所有權,沒有所有權。不是農村戶口的子女肯定不能繼承父輩遺留下來的宅基地的繼承權,因為不是農村戶口的人,不能享有農村的土地承包權和土地使用權,如果父輩去世后,其子女在農村的可以繼承其宅基地的使用權。...
根據《物權法》的規定,土地承包經營權為用益物權,《物權法》第二十九條規定因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力,由此可見,物權是可以繼承的,并不是土地承包經營權人一旦死亡,村委會就可以無償的收回承包地,《物權法》第一百三十一條規定承包期內發包人不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規定的,依照其規定。 有下列情形之一的,可以解除土地承包合同:(八)承包人死亡且無第一順序繼承人的,從以上規定可以看出,如果承包人有第一順序的繼承人的話,村委會是無權以承包人已死亡解除合同收回承包......

宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產,可以繼承。 實踐中,農民宅基地的繼承問題可以 分為下列情況:如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請...
宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用于抵押、不能進行繼承。 具體參照《物權法》第152~155條: 宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是家庭共同共有財產,與家庭關系密切相連,不是個人財產,不能繼承。但是即使取得宅基地使用權的人去世了,只要家...
農戶家庭中部bai分子女與父母分家另過;部分子女與父母共為一戶且未新分宅基地。父母死亡時,已分家另過的du子女不能主張對相zhi應宅基地上房屋進行繼承,但可對相應宅dao基地上房屋折算價值主張繼承。也就是說,只能要錢,不能要房子。內 但是,...
具體來說,要做到以下幾點:一是充分調查研究,找準問題的癥結;二是善于利用關系,拉近情感距離;三是適度運用法律,營造調處氛圍;四是堅持四心原則,贏得理解信任;五是注重發動群眾,創造調解環境;六是適時把握機會,順勢就崖搭梯。 1、經過統一規劃的...
1、農村宅基地不是遺產,不能繼承。但符合條件的繼承人可以取得該宗土地的宅基地使用權。 2、農村宅基地屬于農村村民的一項政策福利。宅基地使用權歸農村家庭所有,宅基使用權仍歸農村集體所有。 3、宅基地使用權人死亡的,其宅基地上的房屋屬于...
1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權,并在一定限制內,享有宅基地的使用權 首先明確農村土地(宅基地)的性質,宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋...
宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定,繼承不能保證這兩個規定的執行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權),也沒有任何理由違反這兩個規定違規違法使用宅...
宅基地不能繼承,房屋可以繼承。 由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。 拓展資料 1、宅基...
目前我國的法律規定:非農業戶口是不能繼承農村宅基地和耕地的。 現行的法律規定:農民獲得宅基地的前提是本村的集體成員,一旦把戶口遷移到城市就不屬于本村的成員了,同時村民只是擁有宅基地房屋的所有權,宅基地還是屬于村集體的,宅基地雖然不能被繼承,...
宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定,繼承不能保證這兩個規定的執行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權),也沒有任何理由違反這兩個規定違規違法使用宅...