營業稅差額的5.6%,(現價和過去成交價,如果不能提供發票,那差價就是現在成交價)個稅1%,契稅3%按成交價,印花稅0.5%,交易手續費0.5%,登記費550元。土地增值費5%,如果有原始發票,可以省點,如果沒有,按成交價算。還有中介費。成都二手車位好像沒有限制是否是本小區的業主購買,因為交易時沒有讓提供購買人的房產證。如果申報價低于稅務指導價,按指導價計稅,如果高于指導價,按指導價計稅,這個希望你能懂,可以省不少。...
需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,夫妻間的過戶屬于共有財產變更,不需要交稅~...
朱朱與零零于2019年9月簽訂了車位轉讓合同。合同訂立時甲方朱朱還未辦理產權證,因此就辦理產權證及轉讓所產生的費用問題另簽署了費用承擔補充協議。 協議如下: 1、合同約定證件辦理費用由甲方朱朱承擔。 2、合同約定稅費及規費按國家相關規定由乙方零零承擔。(附加協議注明:乙方承擔過戶所產生的的所有費用) 基本問題: 現乙方零零不愿支付辦理產權轉讓過戶所產生的稅費及規費等費用,刻意模糊按國家政策及規定的概念。 法律解析: 《民法典》五百零二條規定:依法成立的合同......
2020年二手房交易稅費的計算具體如下:1、契稅(買方支付)根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單...
車位屬于非住宅,過戶時買方要繳納契稅3%,交易服務費5元每平米。 賣方按規定需要繳納營業稅及附加(差額的5.6%),個人所得稅(差額的20%),土地增值稅(差額的30%),印花稅(全額的萬分之五),交易服務費5元每平米。 車位屬于非住宅,過...
第一步:買房查詢信息 實地看房 通過報紙、網絡等媒介消息源,與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向,同時要求賣方提供相應的合法證件,比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。 第二步:簽訂二手房買賣合同...
車位產權過戶方法: 一、帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票,先到房管局網簽,憑著網簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%),再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。 二、資料齊全當天發證。 注意:一、要求購買方必須是業主,所以最好...
上海買二手房過戶費用計算方法如下: 買方稅費 1.契稅:房價1.5%,適用個人購買普通居住用房;房價3%,適用個人購買非普通居住用房、花園住宅、非居住用房及法人購房。 2.印花稅:合同價×0.05%。 3.權證印花稅:5元/本。 4.配圖費...
原來夫妻間的過戶屬于共有財產變更,不需要交稅,只繳納工本費80元; 需要帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理即可。
一般不超過一周。 二手車辦理流程: 1、辦理正常過戶手續: 先到車輛所在地的舊車交易市場審核相關車輛,確定該車為正常合法的車輛。在交易市場繳納交易費并拿到交易發票。 2、辦理行駛證變更: 帶著交易發票和買賣雙方的相關資料原件和復印件到車輛所...
車位是小區業主共同生活的重要輔助設施,車位對業主的重要性就好比鑰匙對于房屋的重要性,車位性質上屬于小區的配套措施,但這并不等于說車位與專有部分是民法上從物與主物的關系,實務案例中車位糾紛的種類也是多樣性的,不同的車位糾紛處理方式也不同。 ...