国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

夫妻婚后買房,父母出資屬于贈與還是借款?

2023-06-06 14:36發布

夫妻婚后買房,父母出資屬于贈與還是借款?

現在很多小兩口選擇婚后買房,但是動輒幾十萬甚至上百萬的首付款,沒有父母的幫襯,大部分年輕人幾乎都難以承受。

隨之問題也出現了,父母出資為婚后子女購房,到底是贈予還是借款呢?

目前的司法實踐中沒有定論。同樣的案件背景,分別認定為贈與和借貸比比皆是。

借貸合同是雙務合同,借貸人要承擔返還借款的義務。所以,當出資行為性質不明時,如父母認為是借貸,應當由父母舉證證明更為合理。

如父母一方不能證明出資為借貸的,應認定出資是對子女的贈與。

因此,在具體案件中,如何把握是贈與和借貸尤為重要。

僅憑轉賬憑證來達到認定贈與,是沒有法律依據的。

在離婚案件中,應首先推定為贈與,在有其他證據佐證的情況下,才考慮認定借貸。

這樣的判決方向,不僅符合我國的社會現狀,也符合我國目前婚姻現狀。

在我國的婚姻家庭關系中,子女撫養、老人贍養等,均是女性承擔更多的照顧義務。認定為贈予更符合均衡各方利益,促進社會的穩定和諧。

當然啦,您也可以選擇寫一個贈與合同,這樣并不保險。除非您是把一套現有的房產,直接贈予并過戶給你的子女。如果只是出了部分房款,那您的贈予合同標的寫啥呢?肯定不能寫房子吧。那就只能是購房款了。但是以后房子升值了,您所贈予的部分頂多也就是,當初支付的購房款,及其對應房產升值部分了。夫妻共同還貸及對應升值部分,并不屬于您所贈予的部分。 民法典出臺后,變更了一些原婚姻法司法解釋的規定,對于夫妻共同財產的認定:

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)

第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

第1062條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第1063條下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。


相關知識

    民法典婚姻前后房產如何定性

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 13:02

    在婚姻生活中不管是婚前財產還是婚后財產,房產總是逃不拖糾紛,房產在民法典下究竟是如何歸屬所有權的了? 1、一方婚前買房,婚后共同還貸,產權如何定性? 一方婚前買房首付后,由夫妻雙方共同還貸,房屋產權歸屬...

    婚后我爸爸出首付購房怎么離婚(結婚后父母出首付買房離婚怎么說)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 17:15

    《婚姻法司法解釋(三)》實施近兩年以來,關于該解釋第七條所涉及的婚后父母部分出資購房權屬的認定及離婚時的房產分割仍然存在著巨大爭議和同案不同判的現象。 《婚姻法司法解釋(三)》第七條規定,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資...

    最高院法官:離婚房產認定+分割裁判規則(6大方面超詳細)

    來源:婚姻家庭 時間:2022-07-07 08:44

    現實中,由于購房時間、資金來源、還貸情況、產權登記等情形不一,又與夫妻共同財產制交織在一起,再加上我國由于歷史原因形成的多種房屋類型,使得離婚案件中房屋產權的認定及分割極為復雜。  現根據法律及相關司法解釋,同時結合司法實踐及最高法院資深法...

    父母為子女婚后購房屬于什么?

    來源:其它 時間:2022-08-23 14:46

    對普通百姓來說,子女買房時父母出資甚至全款購買這一現象已經不是新鮮事。 然而,隨著買房出資糾紛、離婚糾紛的增多,父母們也逐漸有了危機意識,會在掏出出資款的時候與自己的孩子簽一張借條,約定這筆買房款是父母借...

    父母出資購房性質的認定(贈與還是借款? 附:重要建議)

    來源:其它 時間:2022-04-20 13:54

    ▌裁判要旨子女婚后買房時父母出資,除書面明確表示贈與外,應視為以幫助為目的的臨時性資金出借,子女負有償還義務。▌案情毛某、余某為余某莎的父母,余某莎與黃某為夫妻關系。余某莎、黃某婚后打算購房,2013年3月9日,毛某在女兒和女婿購房的開發商...

    夫妻買房共同出資離婚怎么分配(夫妻買房共同出資離婚怎么分配)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 04:41

    不用證明,因為這是法律規定的個人財產。法律文件表明婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 一、婚后男方父母出資...

    婚后父母出資買房登記父母和子女名字屬于誰

    來源:婚姻家庭 時間:2021-08-31 14:46

    1、如果沒有特別約定,子女那部分應屬于夫妻共同財產。 2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 離婚后一方...

    婚后父母出資買房怎么證明

    來源:婚姻家庭 時間:2021-08-31 05:02

    婚后父母出資買房怎么證明新的《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下,就可認定是只...

    婚后一方父母出資買房寫一方名字屬于共同財產嗎

    來源:婚姻家庭 時間:2022-04-20 15:31

    婚后一方父母出資買房寫一方名字屬于共同財產嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。《民法典》(2021.1.1生效)第一千...

    婚前借錢買房子離婚時怎么辦(夫妻一方借錢買房 離婚怎么辦)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 12:04

    其中的一方取得房產,繼續向銀行償還貸款本金、利息,同時向另一方支付房屋價值的一半。分割按揭財產時候存在首付款、已經償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等四個組成部分。 (一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。《婚姻法》規...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          欧美少妇性性性| 久久精品国产一区二区三| 久久精品欧美日韩| 欧美日韩情趣电影| 一本一本久久a久久精品综合麻豆 一本一道波多野结衣一区二区 | 色呦呦国产精品| 免费成人深夜小野草| 中文欧美字幕免费| 国产精品视频你懂的| 日韩欧美国产1| 欧美成人国产一区二区| 67194成人在线观看| 欧美日韩午夜在线视频| 欧美亚洲尤物久久| 91亚洲男人天堂| 懂色av中文字幕一区二区三区| 丁香五精品蜜臀久久久久99网站 | 日韩视频一区在线观看| 欧美精品777| 精品成人a区在线观看| 日韩欧美卡一卡二| 国产性做久久久久久| 亚洲欧洲成人自拍| 国产精品日韩精品欧美在线| 亚洲丝袜自拍清纯另类| 亚洲成a天堂v人片| 久久精品国产成人一区二区三区 | 亚洲三级在线观看| 亚洲成a人v欧美综合天堂下载| 亚洲电影激情视频网站| 国产一区二区三区电影在线观看 | 在线成人午夜影院| 国产精品欧美经典| 国产白丝精品91爽爽久久| 欧美中文字幕不卡| 亚洲欧美一区二区在线观看| 国产一区二区毛片| 亚洲精品在线免费观看视频| 一区二区三区美女| 国产成人亚洲精品青草天美| 日韩视频一区二区三区| 婷婷久久综合九色综合伊人色| 99久久国产综合精品麻豆| 国产剧情一区二区| 精品亚洲免费视频| 精品久久人人做人人爰| 欧美高清激情brazzers| 国产精品久久久久久一区二区三区 | 麻豆91免费观看| 亚洲免费观看在线观看| 欧美性videosxxxxx| 亚洲一区在线视频观看| 亚洲综合一区在线| 欧美不卡视频一区| 国产三级一区二区三区| 久久天堂av综合合色蜜桃网| 亚洲欧洲另类国产综合| 国产一区在线精品| 成人美女在线视频| 一本大道久久a久久综合 | 蜜桃视频一区二区三区| 黑人巨大精品欧美黑白配亚洲| 亚洲免费观看高清在线观看| 亚洲一级二级三级| 成人av影院在线| 久久女同精品一区二区| 欧美在线观看一区| 国产精品盗摄一区二区三区| 国产一区二三区| 欧美日韩的一区二区| 亚洲欧洲在线观看av| 久久久五月婷婷| 国产999精品久久久久久| 精品美女在线观看| 精品午夜一区二区三区在线观看| 欧美日韩中文字幕一区| 三级影片在线观看欧美日韩一区二区| 99re6这里只有精品视频在线观看| 欧美一区二区三区免费大片 | 蜜桃精品视频在线观看| 91亚洲永久精品| 亚洲免费三区一区二区| 91丨porny丨户外露出| 国产精品传媒视频| 成人av集中营| 午夜天堂影视香蕉久久| 678五月天丁香亚洲综合网| 蜜臀av性久久久久av蜜臀妖精| 欧美亚洲免费在线一区| 日韩电影在线观看一区| 精品福利av导航| 91一区一区三区| 日本人妖一区二区| 中文字幕欧美激情一区| 色诱视频网站一区| 韩国av一区二区三区在线观看| 国产片一区二区| 欧美一二三四在线| 一道本成人在线| 成人免费看片app下载| 亚洲一区二区三区视频在线播放| 欧美久久久久久久久| 亚洲永久免费av| 国产亚洲精品免费| 欧美一二三在线| 欧美丝袜自拍制服另类| 99精品国产一区二区三区不卡| 国产精品久线观看视频| 欧美va日韩va| 欧美日韩小视频| 色婷婷久久久久swag精品| 久草精品在线观看| 美国毛片一区二区| 香蕉久久夜色精品国产使用方法| 欧美国产欧美综合| 国产精品三级久久久久三级| 欧美成人三级在线| 欧美精品一区二区三区在线| 在线免费亚洲电影| 欧美在线不卡视频| 91久久精品一区二区| 日本精品一级二级| 91在线播放网址| 国产精品综合二区| 久久99九九99精品| 成人午夜激情片| 成人av网址在线观看| 丝袜美腿成人在线| 欧美aa在线视频| 99久久99久久精品免费观看 | 美女脱光内衣内裤视频久久网站| 成人黄色综合网站| 99在线精品视频| 91麻豆国产精品久久| 成人av在线影院| 宅男噜噜噜66一区二区66| 欧美xxxx老人做受| 日韩精品色哟哟| 蜜臀99久久精品久久久久久软件| 99re成人在线| 99久久精品免费看国产| 91香蕉国产在线观看软件| 日本视频免费一区| 亚洲男女毛片无遮挡| 91黄色免费看| 亚洲综合激情小说| 亚洲欧美aⅴ...| 久久这里只精品最新地址| 亚洲人成人一区二区在线观看| 亚洲高清三级视频| 国产色爱av资源综合区| 天天色综合成人网| 亚洲乱码国产乱码精品精可以看| 日本在线不卡一区| 婷婷国产在线综合| 精品国产免费一区二区三区四区| 午夜精品久久久久久久久久久| 色婷婷一区二区三区四区| 欧美日韩一区在线观看| 一区二区三区四区高清精品免费观看| 国产成人av一区二区三区在线| 精品国产一区a| 欧美一级片在线看| 日韩专区在线视频| 26uuu成人网一区二区三区| 日韩**一区毛片| 日韩写真欧美这视频| 麻豆精品久久久| 国产精品国产三级国产普通话蜜臀| 视频一区视频二区中文| 欧美一区二区三区在线| 日本中文一区二区三区| 欧美国产精品专区| 欧美视频中文字幕| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 亚洲欧美另类小说视频| 91视频精品在这里| 欧美性视频一区二区三区| 日韩一级二级三级精品视频| 精品99久久久久久| 亚洲精品国产无套在线观| 免费高清在线视频一区·| 成人午夜视频在线观看| 欧美日韩国产精选| 国产精品天美传媒沈樵| 视频一区国产视频| 成人精品免费网站| 精品国产sm最大网站| 亚洲综合清纯丝袜自拍| 国产成人鲁色资源国产91色综| 欧美视频日韩视频在线观看| 欧美激情一区二区三区蜜桃视频| 亚洲福利国产精品| 91传媒视频在线播放| 亚洲欧洲成人精品av97| 成人精品国产福利| 国产精品久久久久久久久快鸭 | 国产福利一区在线| 在线播放国产精品二区一二区四区 | 亚洲国产视频网站|