商鋪過(guò)戶給子女需要多少錢(qián)費(fèi)用(商鋪過(guò)戶需要多少手續(xù)費(fèi))

一是以出讓的方式辦理過(guò)戶。 這種方式是一種買賣關(guān)系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。 買方主要交以下稅費(fèi):契稅：總售價(jià)的2％。印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 賣方主要交：印花稅：總售價(jià)的0.05％。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：500元。 營(yíng)業(yè)稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價(jià)減去購(gòu)入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5％，如差額為負(fù)數(shù)，則計(jì)征數(shù)額為零。 個(gè)人所得稅：一年內(nèi)賣掉自有舊房購(gòu)新房減免稅，轉(zhuǎn)讓自用5年以上唯一住房免稅。 二是以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶。 房產(chǎn)贈(zèng)與......

父母房產(chǎn)過(guò)戶子女哪種方式最劃算

由于現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較高昂,很多年輕人購(gòu)買房屋還是有很大壓力的,因此有的父母想把自己名下的房產(chǎn)過(guò)戶給子女,只是不知道該選擇哪種方式來(lái)辦理過(guò)戶？ 一、父母房產(chǎn)過(guò)戶子女新規(guī) 　　1、《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。 　　2、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅。 　　3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　4、法定繼承人今后出售繼承房屋時(shí)，需要按照二手房買賣繳......

子女繼承父母的商鋪要交稅嗎(商鋪?zhàn)优^承需要交稅嗎)

父母去世沒(méi)有遺囑，按法定繼承父母、配偶、子女共同分割遺產(chǎn) 父母在世，可以辦贈(zèng)與公證或者買賣過(guò)戶 區(qū)別上，繼承或者贈(zèng)與的房產(chǎn)再出售要補(bǔ)繳20%的個(gè)稅，適合自住。買賣過(guò)戶的房產(chǎn)相對(duì)過(guò)戶費(fèi)用高一些 看你們的城市是否限購(gòu)，如果不限購(gòu)，房產(chǎn)想出售，還是買賣過(guò)戶比較好，費(fèi)用按二手方的稅費(fèi)收取 贈(zèng)與和繼承，需要按面積的2%收公證費(fèi)，這是政府定價(jià)，不是指市價(jià)；贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)按評(píng)估價(jià)收3%的契稅...