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2021年直系親屬房產過戶免費(2021年直系親屬房產過戶免費甘肅省)

2023-06-06 12:11發布

2021年直系親屬房產過戶免費

是真的。根據現在的規定,直系親屬間房產無償贈與是免個稅的,也就意味著父母的房產贈與給子女可以免個稅。現在不少父母都有自己的房產,大部分父母都會想著將房產留給自己的子女,很少會有父母會直接將房產賣掉,留錢給子女。父母的房產贈與給子女雖然免個稅,但是并不劃算,很多人想不到的買賣過戶居然更劃算。父母的房產贈與給子女,同樣需要交契稅,而且不能享受契稅優惠,契稅直接按照3%繳納。父母的房產過戶給子女基本上不用考慮增值稅。買賣過戶是享受契稅優惠的,根據房屋面積、子女的房屋套數不同,契稅為1%-3%不等,只有在子女已經擁有兩套房以上的情況下,契稅才是3%(北上廣深和長沙市不適用此契稅標準)。一般情況下,子女沒有房屋或者有一套房屋的情況較多,根據面積不同,契稅為1%、1.5%、2%不等,加上1%的個人所得稅,用稅費為2%、2.5%、3%不等。

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