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2021年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶免費(fèi)(2021年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶免費(fèi))

2023-06-06 15:12發(fā)布

2021年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶免費(fèi)

是真的。
  根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定,直系親屬間房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與是免個(gè)稅的,也就意味著父母的房產(chǎn)贈(zèng)與給子女可以免個(gè)稅。
  現(xiàn)在不少父母都有自己的房產(chǎn),大部分父母都會(huì)想著將房產(chǎn)留給自己的子女,很少會(huì)有父母會(huì)直接將房產(chǎn)賣掉,留錢(qián)給子女。
  父母的房產(chǎn)贈(zèng)與給子女雖然免個(gè)稅,但是并不劃算,很多人想不到的買(mǎi)賣過(guò)戶居然更劃算。
  父母的房產(chǎn)贈(zèng)與給子女,同樣需要交契稅,而且不能享受契稅優(yōu)惠,契稅直接按照3%繳納。
  父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女基本上不用考慮增值稅。
  買(mǎi)賣過(guò)戶是享受契稅優(yōu)惠的,根據(jù)房屋面積、子女的房屋套數(shù)不同,契稅為1%-3%不等,只有在子女已經(jīng)擁有兩套房以上的情況下,契稅才是3%(北上廣深和長(zhǎng)沙市不適用此契稅標(biāo)準(zhǔn))。
  一般情況下,子女沒(méi)有房屋或者有一套房屋的情況較多,根據(jù)面積不同,契稅為1%、1.
  5%、2%不等,加上1%的個(gè)人所得稅,用稅費(fèi)為2%、2.
  5%、3%不等。
  

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