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離婚房貸利息和本金怎么算(離婚了房貸怎么分)

2023-06-06 03:39發布

離婚房貸利息和本金怎么算

一,如果沒有特別的書面約定,即使一方還貸,也是夫妻共同財產。 婚姻法(2001) 第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 二,具體分割 婚姻法解釋二(2003) 第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

房貸逾期離婚怎么分(離婚了房貸怎么分)

婚前買的房子,婚后還在還貸,婚前部分不算共同財產,婚后還貸部分算。離婚時該套房產的歸屬先由你們雙方協商處理,協商不成的,該套房產應該歸你個人所有,但對于另一方還貸及增值部分,應該給對方一定的補償。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的......

婚后一起還房貸離婚怎么算(離婚后可以共同還房貸嗎)

雙方協議,均分了 原則上是各分50%。如果一方有過錯(比如吸毒、賭博、實施家庭暴力、婚外情等),有過錯的一方可以少分或者不分。假定你們雙方都無過錯,各分50%,在實際操作時,要么男方給女方相當于50%房價的錢,房子歸男方所有;要么女方給男方相當于50%房價的錢 第四十一條 離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。 第四十二條 離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙......

起訴離婚流程房貸怎么判(起訴的流程離婚)

房子的產權認定是以簽訂合同為準,不是以獲得房產證的時間為準。1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。2,房子若是婚后買的,若雙方對于房產沒有特別約定,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。3 但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應平分。具體分割方案:最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第10條第2款......

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    你好,不屬于夫妻共同財產,離婚時需要對有關財產進行明確約定確定分割方案,因此該房產在離婚時會約定為一方的個人財產,再婚即為一人的婚前個人財產,不會變更為夫妻共同財產。

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