離婚時(shí)房屋增值部分怎么算 根據(jù)婚姻法司法解釋三，對于離婚時(shí)房產(chǎn)增值的計(jì)算，在明確首付款、按揭貸款總額、利息總額、共同還貸的總額、房屋現(xiàn)值等數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，用婚后共同還貸款÷房屋總價(jià)款(房價(jià)款 總利息)×房屋現(xiàn)值÷2，即得出另一方補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。 離婚時(shí)按揭房增值利益歸誰? 對于按揭房屋由于房價(jià)升值所產(chǎn)生的利益，法律上稱為“孳息”，它的歸屬如何確定，我國法律尚沒有明文規(guī)定。也正是由于法律規(guī)定的疏漏，使得現(xiàn)實(shí)生活中法院的判決也不盡相同。 對于該問題，可以按如下步驟處理： 首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房屋產(chǎn)生的孳息當(dāng)然應(yīng)歸一方所有。因?yàn)樵陔x婚時(shí)，作為配偶的另一方根本無權(quán)請求分割該房屋，對該房屋由于市場自身的原因所增值的部分自然也無權(quán)請求分割。 其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則房屋增值所產(chǎn)生的孳息自然應(yīng)歸雙方共有，在離婚時(shí)，作為配偶的另一方當(dāng)然有權(quán)請求享有房屋增值所產(chǎn)生的孳息。

夫妻買兩套房離婚再買一套怎么算

生活中較為常見的是以下幾種情形：１、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割首先，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不能按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。其次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未取得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。２、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視......

海淀區(qū)離婚房產(chǎn)律師費(fèi)怎么算(有房產(chǎn)的離婚案律師費(fèi)怎么收取)

北京市司法局北京市律師協(xié)會(huì)關(guān)于全面放開我市律師法律服務(wù)收費(fèi)的通知。 各區(qū)司法局、區(qū)律師協(xié)會(huì)(聯(lián)席會(huì))、各律師事務(wù)所： 按照中央和北京市放管服改革要求，經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，自2019年4月1日起，取消我市律師訴訟代理服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)，實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。這是我市深化律師制度改革、優(yōu)化律師執(zhí)業(yè)環(huán)境的一件大事，有利于發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。為維護(hù)我市律師法律服務(wù)收費(fèi)放開后的正常秩序，確保放而不亂，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、自2019年4月1日起，全市律師法律服務(wù)收費(fèi)全面實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。 二......

父母給的裝修款離婚怎么算(離婚房子裝修費(fèi)怎么判)

針對這個(gè)問題，在訴訟中可以選擇的策略主要有兩種：1、在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，主張?jiān)撗b修為自己父母的贈(zèng)與，然后由離婚取得房產(chǎn)的一方按照室內(nèi)裝修的當(dāng)前價(jià)值給予對方一半的補(bǔ)償；2、在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，主張?jiān)撗b修費(fèi)用為自己父母給雙方的借款，由離婚取得房產(chǎn)的一方按照室內(nèi)裝修的當(dāng)前價(jià)值給予對方一半的補(bǔ)償。同時(shí)，要求父母未出資裝修的一方承擔(dān)一半的借款償還責(zé)任。 　　根據(jù)本婚姻律師多年的訴訟經(jīng)驗(yàn)，建議父母出資裝修的一方采取第二種訴訟策略。主要原因是裝修部分在婚后通常是要貶值的。舉個(gè)例子：甲、乙于2000年結(jié)婚，結(jié)婚時(shí)甲......