可以委托你信任的人去過戶。 去西固房管局辦理二手房交易買賣過戶手續。 .` 業主: 1、房產證(原件和復印件)、 2、身份證(原件和復印件)、 3、銀行存折(個人結算帳戶)、 4、手章、 5、戶口本。 客戶: 1、身份證(原件和復印件)、 2、戶口本(首頁和本人頁復印件、 3、如果是外地人需要昝住證)、 4、手章 流程: 1、客雙方本人去房管局打買賣協議、 2、然后去銀行打款、 3、然后回房管局交納稅費、 4、進件、 5、等25個工作日左右、 6、業主錢款到帳、 7、客戶拿著收件收據去房管局領取新的產權證。

人在國外在國內賣房怎么過戶(人在國外怎么授權國內的人賣房)

第一，辦理委托書、公證書 并進行認證。周女士出售哥哥的房產時，首先必須由其哥哥出具一份授權周女士出售房產的委托書。委托書不僅要經過美國政府的公證，而且要在中國駐美國使館辦理認證手續。公證書和委托書都應為中英譯本。 　　第二，辦理業主本人銀行儲蓄卡。如果買主以公積金貸款方式購買房屋，那么出售房屋的被委托人必須出具委托人在北京的儲蓄卡，這樣才能接收到北京住房公積金管理中心的貸款。目前，在北京申請新辦儲蓄卡，只有工商銀行可以由受托人攜帶委托人的身份證原件辦理，其他銀行只能辦理存折，辦理儲蓄卡必須受托人......

逾期未辦理過戶手續(逾期過戶糾紛的處理)

首先，如果買賣雙方沒有約定過戶時間，按照法律規定則默認在您交清房款時就應該完成房屋的過戶。如果買賣雙方在合約中有約定過戶時間而房主不執行的，則可以通過協商或法律程序來解決問題，具體如下：1、與當事房產中介的經紀人、房主一起約出來洽談協商房屋過戶的問題，并由房產經紀人闡述如果違約，房主應承擔的責任。如果房主愿意，那么就可以完成過戶。2、如果房主仍然沒有意愿執行過戶手續的，則可以起訴對方，強制對方辦理過戶手續。或者要求解除購房合同，退回已付房款和稅費，并有權按合同約定要求賣方承擔違約責任（按照違約條......

房主有逾期影響房屋過戶嗎(房主有逾期影響房屋過戶嗎)

一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房屋轉賣他人，最好將房屋進行保全。 二手房房東在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當的理由，比如購房者未按時付款，否則要對購房者承擔違約責任。這時，購房者可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算。 二、二手房逾期付款如何......