
根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服?務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未......
支付物業費是每一位小區業主應該做的,因為物業服務公司面向的是全小區,所以即便沒有居住,也要按照規定支付費用,但很多小區都會碰到拖欠支付,甚至拒絕支付,即便是有理由,在法律上也是不受保護的。那么,業主拖欠物業費會怎么樣呢? 一、交多少物業費要看簽訂的物業管理委托合同 物業費主要包括小區清潔衛生、綠化養護費用、停車位(車庫)物業服務費用、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用,以及經業主同意的其它費用。物業公司為業主提供不同服務項目,收費標準也有不同的。 有些服務項目收費標準是物業公司與業主(......
根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。 若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條? 進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內? 仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服? 務企業已經按照合同約定以及相關......

現實生活中,業主拒繳物業費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等,但只要物業公司履行了相應的合同義務,業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。 一般情況下,即使是物業本身沒有服務好,但基于業主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業...
現實生活中,業主拒繳物業費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等,但只要物業公司履行了相應的合同義務,業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下,即使是物業本身沒有服務好,但基于業主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業一方...
現實生活中,業主拒繳物業費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等,但只要物業公司履行了相應的合同義務,業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。 一般情況下,即使是物業本身沒有服務好,但基于業主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業...
業主無正當理由拒交物業費的,將因此向物業管理企業承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門應當依法處理,不交物業費被起訴的,法院會進行調...
展開全部1.收到傳票后開庭可以不去,但法院會照樣開庭和判決,所以不去的話你等于是放棄了自己的權利。2.可以在開庭前找物業協商把錢補上,然后上物業撤訴。到了法院也是可以調解的。3.違約金得看當時業主和物業簽訂的合同上是怎么約定的。4.這么一點...
01如果是外租給租客,合同規定物業費由租客出,那可以將義務轉移至租客在2010年開始,中國出現了很多炒房的用戶。一般而言,租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應的合同。有的業主選擇自己繳納物業費,有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面...
因為被起訴的業主享受了物業公司提供的服務,物業公司也按合同約定提供了服務內容,業主就有義務按合同的約定繳納費用,老物業公司已支出了服務成本,成本的收入就是已享受了服務的業主,所以老物業公司會起訴業主收繳未繳納的物業管理費用。
1. 只要是逾期支付物業費,就違反了物業服務合同,業主應承擔違約責任,物業公司在業主違約的情況下隨時都是可以起訴業主的。 2. 法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納,一般認定應該按月支付,如果沒有支付,物業公司履行了催告程序也就是通...
物業公司沒有盡到責任可以起訴追究責任。 具體需要根據簽訂的物業管理合同來確定違約責任如何承擔。
業主必須繳納物業費,如果認為物業公司提供的服務達不到合同約定的質量標準,可以要求物業公司承擔違約責任。 根據《物業管理條例》: 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約...