1. 只要是逾期支付物業(yè)費，就違反了物業(yè)服務合同，業(yè)主應承擔違約責任，物業(yè)公司在業(yè)主違約的情況下隨時都是可以起訴業(yè)主的。 2. 法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費。業(yè)主還不交物業(yè)費的，物業(yè)公司就可以起訴的。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會起訴的。

物業(yè)費沒交可以去法院告嗎(物業(yè)費沒交可以去法院告嗎)

支付物業(yè)費是每一位小區(qū)業(yè)主應該做的，因為物業(yè)服務公司面向的是全小區(qū)，所以即便沒有居住，也要按照規(guī)定支付費用，但很多小區(qū)都會碰到拖欠支付，甚至拒絕支付，即便是有理由，在法律上也是不受保護的。那么，業(yè)主拖欠物業(yè)費會怎么樣呢？ 一、交多少物業(yè)費要看簽訂的物業(yè)管理委托合同 物業(yè)費主要包括小區(qū)清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護費用、停車位（車庫）物業(yè)服務費用、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，以及經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)公司為業(yè)主提供不同服務項目，收費標準也有不同的。 有些服務項目收費標準是物業(yè)公司與業(yè)主（......

業(yè)主維權糾紛為何敗訴居多

房子漏水墻面開裂 新房就有質(zhì)量問題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買了一套新房，2008年7月，搬進新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開裂。打那時起，王先生就再也沒交過物業(yè)費，房子質(zhì)量不過關，物業(yè)沒有修好，就別想拿物業(yè)費。王先生認為，物業(yè)從小區(qū)房屋交付時就開始為小區(qū)提供服務，現(xiàn)在自己的房子存在質(zhì)量問題，物業(yè)也沒有及時幫助解決問題，不交物業(yè)服務費合情合理。 多年不交物業(yè)費，去年，物業(yè)公司無奈將王先生告上法庭，并要求王先生支付從2008年7月到2012年12月間欠下的5200元物業(yè)費。法......

逾期未交物業(yè)費被起訴(法院起訴物業(yè)費逾期不交會怎么樣)

01如果是外租給租客，合同規(guī)定物業(yè)費由租客出，那可以將義務轉(zhuǎn)移至租客在2010年開始，中國出現(xiàn)了很多炒房的用戶。一般而言，租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應的合同。有的業(yè)主選擇自己繳納物業(yè)費，有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面規(guī)定了由租客繳納物業(yè)費，如果租客沒有繳納，那這個責任在租戶。如果房租沒有租出去，沒有具備法律效應的合同，那依舊是業(yè)主自己承擔相應責任。02如果是購買新房，由于存在房屋質(zhì)量問題而未進行驗收，則不需要交物業(yè)費沒有收房則不需要繳納物業(yè)費，而收房期限是繳納物業(yè)費的唯一......