逾期違約金是銀行賠還是開發商賠-逾期辦貸款開發商按日扣違約金

隨著經濟的快速發展，越來越多的購房者選擇貸款購房。然而，由于諸多原因，如工作變動、生活壓力等，有時會出現購房者未能按時還款的情況，也就是逾期違約。那么，逾期違約金是由銀行賠還是開發商賠呢？本文將為您解答。

首先，我們需要了解什么是逾期違約金。逾期違約金是指在購房者未能按時還款的情況下，開發商從購房者未償還的貸款本金中按照約定的一定比例所扣取的金額。這種懲罰措施旨在提醒購房者要按時還款，以免面臨信用記錄損失和利息上漲的風險。

那么，逾期違約金的計算方式是怎樣的呢？一般來說，開發商與銀行在貸款合同中都會明確規定逾期違約金的計算方法和標準。通常情況下，逾期違約金的計算方式是從貸款本金中按照一定比例計息，通常是每日利率的萬分之五至萬分之十。具體計算方式可能會因貸款合同的不同而有所差異。

那么，對于購房者來說，逾期違約金是由銀行賠還是開發商賠呢？根據我國《合同法》的相關規定，當事人可以協商約定逾期違約金的計算方法和標準。如果購房者和開發商在貸款合同中沒有約定逾期違約金的計算方式，那么根據《合同法》的規定，逾期違約金應按照合同有關條款或者交易習慣確定。因此，在購房者逾期違約的情況下，開發商可以按照貸款合同中的約定收取逾期違約金。

總之，逾期違約金是開發商為了提醒購房者按時還款所采取的一種措施。在購房者逾期違約的情況下，開發商可以從購房者未償還的貸款本金中按照約定的一定比例計息，作為購房者的信用記錄損失和利息上漲的風險提醒。因此，購房者應當按時還款，以免給自己和開發商帶來不必要的麻煩。

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