起訴開發商逾期交樓需要什么資料-起訴開發商逾期交房需要什么資料

起訴開發商逾期交樓需要什么資料?

房地產開發作為我國國民經濟的重要組成部分,承擔著為城市化進程提供住房等重要使命。然而,由于諸多原因,開發商逾期交樓的情況時常發生。對于廣大購房者來說,逾期交樓可能會導致生活不便和額外的經濟負擔,因此,起訴開發商逾期交樓的訴訟程序也是必要的。

那么,起訴開發商逾期交樓需要提供哪些資料呢?下面,就由專業律師為您詳細解答。

1. 購房合同

購房合同是購房者和開發商之間的重要法律文件,也是訴訟的重要依據。購房合同中應明確約定房屋交付日期、交付標準、交付方式、違約責任等核心內容,如開發商逾期交樓,購房合同中應明確約定相應的違約責任。

2. 開發商逾期交樓的證據

房地產開發企業在逾期交樓時,通常會留下一些證據,如未能按時交付房屋、未能按照購房合同約定提供服務等情況。這些證據可以作為起訴的依據,包括:

(1)開發商逾期交樓的證明文件,如開發商通知單、延期交樓通知書等;

(2)購房者的證據,如照片、錄音、視頻等,證明開發商未能按時交樓;

(3)賠償證據,如延期交樓給購房者造成的經濟損失,包括租金、利息、房屋升值等。

3. 法院要求提供的其他資料

除了上述資料外,法院還可能會要求提供以下資料:

(1)開發商的營業執照、組織機構代碼證等相關證件;

(2)開發商的財務報表,證明開發商具有相應的資金實力;

(3)土地使用權證、房屋所有權證等相關證件,證明開發商擁有房屋的所有權。

綜上所述,起訴開發商逾期交樓需要提供購房合同、開發商逾期交樓的證據、法院要求提供的其他資料等材料。如果開發商逾期交樓,建議盡快咨詢專業律師,了解相關起訴程序,維護自身合法權益。

逾期交樓起訴要交什么資料 逾期交房屬于什么案由

出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發商承擔違約責任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權的法院。向開發商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴狀(包括雙方信息，對方是公司工商信息；具體訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房對應的違約金等。；事實和理由；以及證據來源，如購房合同)；②準備證據3。提交到法院立案庭，立案庭法官會在七天內通知你是否立案。人民法院受理案件后，應當在完成庭前調查準備工作后，依......

什么條件算逾期交樓

您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質量有問題如果是一般質量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質量爭議不應當影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實現，也不構成根本違約，完全可以通過修理、重做或賠償損失來解決。交付后質量問題產生或隱蔽瑕疵暴露的，出賣人應當承擔保修責任，拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行修復或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。2、裝飾和設備不合約定。買賣合同經常約定出賣人......

逾期交樓起訴-逾期交樓起訴書

出賣人逾期交房，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應的違約金等;事實與理由;證據及證據來源，如購房合同);②準備證據3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成審理前的調查、準備工作后，應當......