房屋裝修本是一件尋常的事情，但今天這個案例卻提醒我們，若裝修不當，也可能惹官司上身。

樓上廚房改廁所 樓下住戶：感覺惡心

2014年，小張裝修房屋時，改變了房屋原戶型，為拓寬客廳面積，將客廳的公衛拆除，又將廚房改成了公衛，導致公衛正對樓下廚房。

房屋裝修完畢，小張滿心歡喜地入住，但好景不長，2016年的時候，小李購買了小張樓下的房屋，裝修后于2019年入住。在房屋裝修的過程中，小李發現，有一根管道從樓上401房穿透樓板、進入了自家廚房頂部區域，并一路拐進主衛衛生間后，接入衛生間主管完成排水。

起初小李并沒有覺得有什么不妥，直到入住后，小李在廚房做飯時經常聽見該管道的排水聲音，大小便和我們生活用水的管道一起下去，沒有經過化糞池，在一個每節管道都泛黃，臭氣熏天，對此小李內心感到十分膈應，多次協商未果，于是將樓上鄰居起訴至法院，要求鄰居將該為公衛的廚房恢復原狀。

法院判決

法院審理認為，廚房和衛生間的功能明確，對其建造有一定的特殊要求。《住宅設計規范》規定，衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房、餐廳的上層。城鄉建筑部在發布此規范時明確了，該條為強制標準，必須嚴格執行。

根據上述規定，小張不應將衛生間設置在下層廚房的上方。小張將廚房改造成公共衛生間的行為，不僅違反了國家強制標準的要求，也違背了公序良俗，在給下層住戶造成心理不適的同時，也對其生活居住造成了不良影響，小張應該恢復原狀。 最后法院判決小張將其房屋中由廚房改造的衛生間恢復原狀，并在判決生效之日起三十日內執行。

法條鏈接

《中華人民共和國民法典》第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。