你好,我認為你既然要贈與的是房屋,那么依照我國物權法的規定來看,不動產是在登記過戶后才發生所有權的轉移的,所以你雖然在06年立了該合同,但在09年才將該房屋進行交付,可以說所有權是在09年才發生轉移的。我認為該贈與協議是在06年做出的,但在09年才生效。只要你轉移了房屋所有權,那么該協議有效。...
房屋是否滿5年,不同房屋類型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產權證書(包括不動產權證書)的注明日期兩項標準孰先原則判斷。?有產權糾紛的房屋,可根據人民法院、仲裁委員會出具的法律文書的生效日期,確定是否享受稅收優惠政策。 繼承得到住房,賣掉,需要繳納繼承部分住房價格減去繼承時候花費,這個價格百分之二十的個稅,不管你持有是否滿五年。滿五年,賣掉,免除營業稅百分之五點五五。 繼承的房子從繼承的法律文件規定繼承之日開始計算至今后五年最后一日的第二天為滿五年。比如繼承日是2015......
房屋是否滿5年,不同房屋類型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產權證書(包括不動產權證書)的注明日期兩項標準孰先原則判斷。?有產權糾紛的房屋,可根據人民法院、仲裁委員會出具的法律文書的生效日期,確定是否享受稅收優惠政策。 繼承得到住房,賣掉,需要繳納繼承部分住房價格減去繼承時候花費,這個價格百分之二十的個稅,不管你持有是否滿五年。滿五年,賣掉,免除營業稅百分之五點五五。 繼承的房子從繼承的法律文件規定繼承之日開始計算至今后五年最后一日的第二天為滿五年。比如繼承日是2015......
案例回放: 熊女士的婆婆于上個世紀80年代擁有單位的一套房,后婆婆和公公出錢買斷,房產證上是婆婆和公公的名字,90年代末,婆婆去世,公公一直住在這套單位房里,前幾天熊女士發現,丈夫的大哥已經在2002年,把這套房過戶到他自己的名下。婆婆有三...
隨著社會經濟的發展,人們通過勞動積累的私有財產愈來愈多。但人固有一死,財產將在社會中留存下來。那么,將筆私有財產必然涉及到繼承以及繼承權的問題。那么繼承權有時效期嗎?答案是肯定的。一般來說,訴訟時效期是三年。《繼承法》第八條規定, 繼承權糾...
一般來講,繼承人放棄繼承應該在繼承開始后,遺產分割前明確的表示,但是現實生活中,在繼承開始前,繼承人表示放棄繼承的意思表示還是較為常見的,往往有些人在表示放棄后,繼承開始時又想參與遺產分割,這就涉及繼承開始前的放棄遺產申明有無效力的問題了。...
如何立遺囑繼承房產在哪里 如何立遺囑繼承房產在哪里去立遺囑?辦理辦理遺囑公證處辦理遺囑公證后,戶口也會留下來;需要帶哪些資料?不同的遺囑公證處需要不同的資料。戶口處戶口遷出地不辦理戶口戶口遷出的,需要憑證明辦理戶口遷出;戶口遷入現...
郭春華去世后,留下一套房,按照她的遺囑,房子分給在世的三個兒女,以及已去世的大兒子的女兒李梅梅。近日,郭春華的長女李芳要求對母親留下的房產進行分割。 此時問題來了, 因孫女李梅梅不屬于法定繼承人, 郭春華的遺囑對她是否有效? 郭春華...
一些人在立了遺囑之后,一直沒有改動它,而是好好的將其收藏了起來。很多人好奇遺囑生效時間,不清楚遺囑是否在立遺囑去世之后才能夠會生效,因此一直想要弄清楚遺囑具體生效的時間跟要求。 一、遺囑是去世時才生效嗎 是的,遺囑是在遺囑人死亡時發...
導讀1保證之債并非一種人身專屬的債務,而是一種特殊的合同之債,其本質是以自身不特定財產為債務人的債務提供擔保,是附有一定條件的金錢給付之債,因此,借款到期后保證人死亡,其繼承人應當按繼承法第三十三條的規定清償債務。案情2 2016年5月2...
房屋是否滿5年,不同房屋類型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產權證書(包括不動產權證書)的注明日期兩項標準孰先原則判斷。?有產權糾紛的房屋,可根據人民法院、仲裁委員會出具的法律文書的生效日期,確定是否享受稅收優惠政...
房屋是否滿5年,不同房屋類型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產權證書(包括不動產權證書)的注明日期兩項標準孰先原則判斷。?有產權糾紛的房屋,可根據人民法院、仲裁委員會出具的法律文書的生效日期,確定是否享受稅收優惠政...
一、遺囑不公證有效嗎 我國繼承法明確認可了遺囑不一定非要經過公證才有效。也就是說,不經過公證的遺囑只要是符合法律規定的也是有效的。只不過在各種形式的遺囑中,公證遺囑的效力最高。也就是說遺囑不經公證也有效,但有關處理房產的遺囑,最好公證。 ...